Las tasas hipotecarias cayeron más desde diciembre de 2008 en medio de crecientes temores de una recesión

Según los datos publicados por Freddie Mac el jueves, una hipoteca de tasa fija a 30 años promedió 5.3% para la semana que terminó el 7 de julio. Esto es 40 puntos básicos menos que en la semana anterior: un punto base es igual a una centésima parte de un punto porcentual, o 1% de 1%.

La tasa promedio de una hipoteca de tasa fija a 15 años cayó 38 puntos básicos en la última semana a 4.45%. La hipoteca híbrida de tasa ajustable a 5 años indexada por el Tesoro promedió 4.19%, 31 puntos básicos menos que la semana anterior.

"En las últimas dos semanas, las hipotecas de tasa fija a 30 años han caído medio punto porcentual a medida que las preocupaciones sobre una posible recesión continúan creciendo", dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac, en un comunicado de prensa.

"Si bien la caída trae poco alivio a los compradores, el mercado de la vivienda continuará normalizándose si el crecimiento del precio de la vivienda se desacelera sustancialmente debido a una combinación de baja asequibilidad de la vivienda y una recesión económica esperada", agregó.

La caída de las tasas, junto con una caída del 5,4% en las solicitudes de hipotecas para la semana que terminó el 1 de julio, son indicativos de un enfriamiento más amplio en el mercado de la vivienda.