La HNA de China enumera activos inmobiliarios por valor de 11.000 millones de dólares a la venta: documentos

Se ve un logotipo de HNA Group en el edificio de HNA Plaza en Beijing, China, el 9 de febrero de 2018. REUTERS / Jason Lee

El conglomerado chino HNA Group ha puesto a la venta activos inmobiliarios por valor de al menos 11.000 millones de dólares, según documentos vistos por Reuters, lo que acelera un esfuerzo para reducir su gran deuda y reestructurar.

Dos conjuntos de documentos revisados ​​por Reuters enumeran más de 80 activos que HNA ha puesto a la venta o tiene la intención de vender, incluidos hoteles, edificios comerciales y residenciales. En su mayoría se encuentran dentro de China, y la mayor parte de ellos se encuentran en la isla de Hainan, donde tiene su sede HNA.

Los documentos fueron enviados a posibles inversionistas en agosto, dijeron fuentes.

Bajo la presión de Beijing, el conglomerado de aviación a hoteles vendió en 2018 propiedades inmobiliarias, participaciones en empresas extranjeras y activos relacionados con la aviación después de una ola de adquisiciones de 50.000 millones de dólares en los últimos años.

Desde enero, HNA ha vendido o acordado vender más de 20.000 millones de dólares en activos, incluidos inmuebles en Sydney, Nueva York y Hong Kong, según cálculos de Reuters e informes de los medios.

"Estamos saliendo estratégicamente de algunas áreas, pero no es una venta directa", dijo una fuente de la empresa familiarizada con los planes del grupo.

No quedó claro de inmediato si algunos de los activos enumerados en los dos conjuntos de documentos ya se habían vendido.

Una portavoz de HNA se negó a comentar. Las fuentes se negaron a ser identificadas porque no estaban autorizadas a hablar con los medios.

La deuda total de HNA se situó en 657,41 mil millones de yuanes ($ 94,96 mil millones) al final del primer semestre, un 10,7 por ciento menos que a finales de 2017. A pesar de la disminución, la deuda total del grupo a EBITDA se situó en 21,36 veces al final del primer semestre.

En un conjunto de documentos, HNA enumeró 24 activos en China y 11 en el extranjero, incluido HNA International Plaza, un complejo emblemático comercial a residencial en Haikou, y 850 Third Avenue en Nueva York, que fue objeto de escrutinio por parte del gobierno de EE. UU. de su proximidad a la Torre Trump, según un informe de los medios.

Estimó el valor total de 26 activos enumerados en este conjunto de documentos en $ 10.5 mil millones, pero no dio las valoraciones estimadas de los activos restantes.

En un conjunto de documentos separado enviado a otro posible inversor, HNA enumeró 57 activos inmobiliarios nacionales como "planificados para la venta", 10 de los cuales también aparecen en el primer conjunto de documentos.

Los activos enumerados en el segundo conjunto de documentos incluyen hoteles en Hainan, Beijing y Shanghai, así como edificios residenciales en Hainan, Tianjin y Tangshan en la provincia de Hebei, en el norte de China.

El segundo conjunto de documentos no proporcionó las valoraciones estimadas. Sin embargo, estableció un marco de tiempo para las ventas de la mayoría de los activos, con 18 previstos para venderse en la segunda mitad de 2018 y 23 en 2019.

A principios de este año, HNA vendió una participación del 25 por ciento en Hilton Grand Vacations Inc, recortó las acciones que tenía en Deutsche Bank y vendió tres parcelas de tierra en Hong Kong, entre otras ventas.

El grupo también está explorando la venta de su unidad de logística CWT recién adquirida, dijeron a Reuters personas familiarizadas con la situación el mes pasado.

Reuters.com