Девелоперская компания Hilco Redevelopment Partners заключила сделку на 240 миллионов долларов на покупку завода в Филадельфии

Чикагская компания Hilco представила выигрышную заявку, включая условное депонирование в размере 30 миллионов долларов США, на аукционе на прошлой неделе для сайта в Филадельфии, документы, представленные в Суд США по банкротству для шоу в округе Делавэр.

Продажа еще должна быть одобрена судом по делам о банкротстве, и в качестве резервного участника тендера был выбран девелопер Industrial Realty Group, LLC из Лос-Анджелеса.

План планируется представить в суд на утверждение 6 февраля, и PES может отозвать план продажи в любое время до этого.

Нефтеперерабатывающий завод объявил о банкротстве в июле прошлого года и выставил на продажу его 335 000 баррелей в день через месяц после пожара и взрывов, уничтоживших часть завода.

Hilco, которая приобрела 5000 акров (2023 гектара) в Северной Америке, специализируется на реконструкции устаревших промышленных площадок, что снижает вероятность того, что комплекс PES будет восстановлен в качестве нефтеперерабатывающего завода.

Мэр Филадельфии Джим Кенни заявил в своем заявлении, что город полон оптимизма. Hilco будет разрабатывать участок площадью более 1300 акров таким образом, чтобы он был более экологичным и вносил свой вклад в региональную экономику, но он ожидает проблем и предстоящих лет работы.

«Мы приветствуем выбор Hilco Redevelopment Partners в качестве победителя тендера на нефтеперерабатывающий завод», - сказал Кенни.

Городские чиновники встретились с участниками торгов на прошлой неделе и были проинформированы о послужном списке различных партий, но им не дали конкретных деталей предложений.

Компания Hilco не ответила на запросы о комментариях относительно своих планов в отношении участка в Южной Филадельфии, который используется для хранения и переработки углеводородов в течение 150 лет.

Тем не менее, один из участников, который был проинформирован представителями Hilco за несколько дней до аукциона, сказал, что компания намеревается использовать часть сайта для целей легкой промышленности, включая хранение.

По словам двух источников, знакомых с другими предложениями по PES, продажа застройщику недвижимости, либо Hilco, либо IRG, не препятствует бывшим участникам торгов арендовать площадку на сайте.

Более десятка групп проявили первоначальный интерес к покупке PES, но только одна публично заявила о намерениях возродить площадку как нефтеперерабатывающий завод на полную мощность.

Эта группа, возглавляемая бывшим генеральным директором PES Филом Ринальди, не была финалистом. По словам двух источников, знакомых с планом, она пытается сотрудничать с одной из групп недвижимости в договоре аренды. Ринальди не может быть достигнуто за комментарий.

SG Preston Co, биотопливная компания, базирующаяся в Филадельфии, также должна заключить договор аренды со следующим владельцем, согласно источнику, знакомому с ситуацией.

С закрытием PES более 1000 рабочих были уволены, включая 640 местных членов United Steelworkers.

Многие бывшие работники PES надеялись, что завод будет перезапущен, сказал бывший лидер USW Local 1-10 Райан О'Каллаган. Однако, учитывая перспективность владельца недвижимости, ожидается, что многие из этих работников планируют переехать из штата в поисках аналогичной работы, сказал О'Каллаган.

«Многие трудные решения будут приниматься многими семьями», - сказал он.