Vida no escritório da Ásia revive em Hong Kong e Cingapura

Enquanto as principais cidades dos EUA ainda estão lutando para atrair os funcionários de volta para suas mesas, os trabalhadores estão novamente enchendo os andares dos escritórios em centros comerciais asiáticos como Hong Kong e Cingapura.

Pequenos apartamentos em Hong Kong, que muitas vezes abrigam várias gerações, e transporte eficiente ajudam a estimular o renascimento do escritório, disse Simon Smith, diretor sênior de pesquisa da empresa imobiliária Savills. Os escritórios também têm ar condicionado gratuito durante os meses quentes de verão, lanches e entretenimento após horas nas proximidades.

Uma situação semelhante se desenvolveu em Cingapura, que em abril aliviou as restrições relacionadas ao Covid-19 e parou de exigir que as pessoas apresentassem evidências de vacinação ao entrar nas instalações do escritório. Isso permitiu que as empresas trouxessem mais trabalhadores de volta ao escritório, e muitos ficaram felizes em ir porque o tempo de deslocamento para trabalhar em transporte público confiável geralmente é menos de uma hora em uma cidade-estado compacta.

Os dados da cidade para Cingapura não estão disponíveis, mas cerca de 70% dos trabalhadores retornaram ao escritório no centro de um edifício raffles Quay, de acordo com uma avaliação da ARA Trust Management (Suntec) Ltd., uma gestora de fundos de investimento imobiliário que possui parcialmente a propriedade.

Os aluguéis para escritórios na região central de Cingapura aumentaram 2,4% no segundo trimestre em relação ao trimestre anterior, segundo dados do governo.

"Houve um aumento na confiança dos negócios e os inquilinos estão procurando consertar os aluguéis, dado que o ciclo de aluguel de escritórios tomou conta", disse Lam Chern Woon, chefe de pesquisa e consultoria da Edmund Tie, uma empresa de consultoria imobiliária com sede em Cingapura.

Em uma pesquisa com mais de 150 empresas na Ásia publicada nesta primavera, a empresa imobiliária CBRE descobriu que mais de um quarto não permitiria trabalho remoto. Cerca de 60% disseram que planejam dar aos funcionários algum tempo de trabalho remoto, mas nesse grupo, metade disse esperar que os funcionários trabalhem a maior ou a maior parte do tempo no escritório.

As ruas da cidade nos centros asiáticos estão mais uma vez lotadas de multidões de escritórios. Em um dia de semana recente no distrito de Wanchai, em Hong Kong, os trabalhadores fizeram filas de três ou mais no interior para pegar um almoço de arroz barato com dois pratos laterais. Todas as mesas foram ocupadas no restaurante de elite Feather & Bone, onde um prato de sopa de cebola seguido de macarrão com lagosta e queijo custa US$ 32.

Kun Man-chung, que trabalha como analista político, faz uma curta viagem ao Central de Hong Kong, distrito principal e base regional para muitas empresas financeiras globais e chinesas todos os dias.

Depois de um longo período de trabalho obrigatório em casa no meio da pandemia, Kung, de 28 anos, disse que estava aproveitando a chance de voltar ao escritório.

"É bom ter paz e tranquilidade em casa", disse ele. "Mas depois de tanto tempo, olhar para a parede do meu apartamento me fez sentir como se estivesse enlouquecendo."

As preocupações na Ásia sobre o Covid-19 estão diminuindo apesar da persistência de subvariantes omicron altamente infecciosos. O Japão está registrando mais casos novos a cada dia do que em qualquer momento durante a pandemia, mas o governo não impôs um estado de emergência ou encorajou as pessoas a trabalhar em casa como fez em ondas anteriores da pandemia.

Isso contrasta com Nova York, São Francisco e outras áreas urbanas dos EUA, onde longos deslocamentos, crimes de rua, picos recentes em Covid-19, e a preferência de muitos funcionários dos EUA por trabalho remoto mantiveram a renda do escritório baixa. A Kastle Systems, que gerencia sistemas de segurança em edifícios de escritórios nos EUA, diz que a ocupação do escritório ainda está abaixo de 50% 2 anos e meio após o início da pandemia.

Hong Kong tem outros problemas, incluindo a repressão da China nos últimos anos contra as forças pró-democracia e o fluxo de residentes estrangeiros. No entanto, Savills estimou recentemente que o espaço de escritórios premium da cidade tornou-se mais uma vez o mais caro do mundo, deslocando Londres.

Empresas globais são mais propensas a estabelecer regras para um trabalho flexível no estilo americano ou londrino em seus escritórios asiáticos e, como resultado, Hong Kong está criando um senso de duas direções, disse Kung, um trabalhador de Hong Kong. Seu distrito, Central, tem mais filiais de empresas ocidentais e tem menos paixão do que Wanchai, onde as empresas locais predominam.

Tóquio está em algum lugar entre os EUA e Hong Kong no processo de voltar ao cargo. De acordo com a nippon Life Insurance Co. e a X-Locations Inc., uma empresa que analisa dados de localização de telefones celulares, a taxa de pessoas que vêm trabalhar nos edifícios de escritórios de Tóquio este ano tem sido estável em cerca de 60% dos níveis pré-pandêmicos.

Algumas empresas japonesas adotam políticas de estilo americano que permitem que os trabalhadores trabalhem em casa em tempo integral. Em junho, a Toshiba Corp. disse aos funcionários que planejava continuar permitindo trabalho remoto mesmo após o fim da pandemia, citando uma pesquisa mostrando que eles apoiam a política.

Makoto Sakuma, que estuda tendências de trabalho no Instituto de Pesquisa da Vida Nippon, disse que o número de 60% provavelmente aumentará quando ou se a pandemia aliviar permanentemente. Ele disse que alguns estudos mostram que os trabalhadores japoneses são menos produtivos em casa, em parte porque a cultura corporativa do país valoriza "ler o ar" ou a comunicação não verbal sobre o que os colegas pensam.