Un promoteur immobilier signe un accord de 240 millions de dollars pour acheter la raffinerie de Philadelphie

Hilco, basée à Chicago, a soumis l'offre gagnante, qui comprend un montant d'entiercement de 30 millions de dollars, lors d'une vente aux enchères la semaine dernière pour le site de Philadelphie, des documents déposés auprès du tribunal américain des faillites pour le district du Delaware.

La vente doit encore être approuvée par le tribunal de la faillite et le développeur Industrial Realty Group, LLC, basé à Los Angeles, a été sélectionné comme soumissionnaire suppléant, selon les documents.

Le plan doit être soumis au tribunal pour approbation le 6 février, et PES peut retirer le plan de vente à tout moment avant cette date.

Le raffineur a déposé son bilan en juillet de l'année dernière et a mis en vente son usine de 335 000 barils par jour un mois après qu'un incendie et des explosions aient détruit une partie de la raffinerie.

Hilco, qui a acquis 5 000 acres (2 023 hectares) en Amérique du Nord, se spécialise dans le réaménagement de sites industriels obsolètes, atténuant la perspective que le complexe PES soit ressuscité en tant que raffinerie de pétrole.

Le maire de Philadelphie, Jim Kenney, a déclaré dans un communiqué que la ville était optimiste que Hilco développera le site de plus de 1300 acres d'une manière plus respectueuse de l'environnement et contribuant à l'économie régionale, mais elle s'attend à des défis et des années de travail à venir.

«Nous nous félicitons de la sélection de Hilco Redevelopment Partners comme soumissionnaire retenu pour le site de raffinerie», a déclaré Kenney.

Les responsables municipaux ont rencontré les soumissionnaires lors de l’enchère de la semaine dernière et ont été informés des antécédents des différentes parties, mais ils n’ont pas reçu de détails précis sur les propositions.

Hilco n'a pas répondu aux demandes de commentaires sur ses plans pour le site du sud de Philadelphie, qui a été utilisé pour stocker et traiter des hydrocarbures pendant environ 150 ans.

Cependant, un intervenant qui a été informé par des représentants de Hilco dans les jours précédant la vente aux enchères a déclaré que la société avait l'intention d'utiliser une partie du site à des fins industrielles légères, y compris le stockage.

Une vente à un promoteur immobilier, Hilco ou IRG, n'empêche pas les anciens soumissionnaires de louer un espace sur le site, selon deux sources familières avec d'autres propositions de PSE.

Plus d'une douzaine de groupes ont manifesté un intérêt initial pour l'achat de PSE, mais un seul a déclaré publiquement son intention de relancer le site en tant que raffinerie de pétrole à pleine capacité.

Ce groupe, dirigé par l'ancien directeur général du PSE Phil Rinaldi, n'était pas un finaliste. Il tente de s'associer à l'un des groupes immobiliers dans le cadre d'un contrat de location, ont déclaré deux sources proches du plan. Rinaldi n'a pas pu être joint pour commenter.

S.G. Preston Co, une société de biocarburants basée à Philadelphie, devrait également chercher un contrat de location avec le prochain propriétaire, selon une source proche de la situation.

Avec la fermeture du PSE, plus de 1 000 travailleurs ont été licenciés, dont 640 membres locaux des Métallurgistes unis.

De nombreux anciens travailleurs du PSE espéraient que l’usine serait redémarrée, a déclaré l’ancien dirigeant de la section locale 1-10 des Métallos des Métallos, Ryan O’Callaghan. Cependant, avec la perspective d'un propriétaire immobilier, beaucoup de ces travailleurs devraient envisager de quitter l'État pour trouver un travail similaire, a déclaré O'Callaghan.

«Certaines décisions difficiles vont être prises par de nombreuses familles», a-t-il déclaré.