WeWork Inc. запускає свою програму після виходу на фондову біржу

Через дев'ять місяців після виходу на біржу оператор спільного робочого місця в липні офіційно запустив послугу під назвою WeWork Workplace, яка включає програмні інструменти, які WeWork використовує для живлення своїх десятків місць. Вперше WeWork тепер пропонує ці інструменти всім орендарям, незалежно від членства в WeWork.

Керівники WeWork кажуть, що Workplace допоможе підприємствам заманити працівників назад в офіси, надавши своїм співробітникам додаток, за допомогою якого вони можуть робити такі речі, як забронювати конференц-зал, опублікувати оголошення компанії або зареєструватися на заняття йогою.

Від бажаних резиденцій до великих комерційних угод.

«Компанії будь-якого розміру визнають, що люди приходять не кожен день, - сказав Скотт Морей, президент WeWork з технологій та інновацій. За його словами, ці фундаментальні зміни на робочому місці створили проблеми, які потребують цифрових рішень.

Але WeWork не самотній у пошуку нових можливостей для бізнесу в умовах потрясінь в офісній та космічній галузі, спричинених пандемією. Конкуренти також пропонують ряд додатків, даних, телекомунікацій та іншого програмного забезпечення, включають технологічні компанії, такі як Cisco Systems Inc. і Honeywell International Inc., а також такі стартапи, як VTS і HqO.

«Гонка ще рання, - сказав містер Морі.

На ранніх етапах пандемії технологічні компанії прагнули допомогти підприємствам впоратися з системами охорони здоров'я, безпеки та телекомунікацій, оскільки співробітники майже за одну ніч перейшли на роботу з дому. Наприклад, пивовар Heineken NV використовував офісний додаток HqO для підтримки безпечного рівня зайнятості та соціального дистанціювання, сказав Стефан Оттенгофф, цифровий менеджер Компанії Heineken в Нідерландах.

Останнім часом технологічні компанії намагаються допомогти підприємствам і орендодавцям впоратися з повільним відновленням традиційних робочих місць. Більшість підприємств прийняли гібридні стратегії, що поєднують офісну роботу та віддалену роботу, які вимагали від управлінських команд переосмислення конференц-залів, дизайну, безпеки, планування, харчування, якості повітря та інших потреб офісу.

Cisco намагається використати цей попит за допомогою палітри послуг, включаючи свою систему телеконференцій, яка скасовує фонові звуки, і інструмент управління простором, який відстежує використання співробітниками конференц-залів та інших офісних приміщень. Cisco додала всі ці технології в свої нью-йоркські офіси, які вона використовує в якості вітрини для продажу цих послуг.

Тим часом Honeywell намагався захопити частку ринку за допомогою такого програмного забезпечення, як People Counting, інструмент, який аналізує відео з камер відеоспостереження, щоб вести журнал у режимі реального часу про те, скільки людей входить і виходить з офісу.

Інші технологічні компанії допомагають підприємствам і орендодавцям переконати співробітників повернутися в офіси, чого багато хто не хоче робити після більш ніж двох років звикання до віддаленого способу життя. Програми Office і пов'язані з ними засоби обробки даних розроблені, щоб допомогти подолати цей опір, зробивши робоче місце більш веселим, ефективним і безпечним.

Розмір бізнесу з офісного програмного забезпечення важко оцінити частково тому, що він такий молодий, але учасники підрахували, що він набігає на мільярди доларів.

Розгортання WeWork свого програмного забезпечення на робочому місці знаменує собою останню главу в сазі про компанію. WeWork потряс бізнес офісних приміщень у роки, що передували пандемії, але заплановане первинне публічне розміщення акцій у 2019 році провалилося.

З тих пір нова управлінська команда скоротила витрати, відмовившись від численних договорів оренди. У жовтні минулого року WeWork стала публічною в результаті злиття з компанією з придбання спеціального призначення.

Але акції компанії, які в жовтні досягли піку в $13,18, впали до менш ніж $5 за акцію частково тому, що компанія продовжує працювати в збиток і все ще знаходиться на гачку за $2,4 млрд боргу, що підлягає сплаті в 2025 році, кажуть аналітики.

Чи достатньо буде ризикувати офісним програмним забезпеченням, щоб утримати на плаву такі компанії, як WeWork? Приєднуйтесь до обговорення нижче.

Деякі аналітики не очікують, що нове програмне забезпечення WeWork на робочому місці дуже допоможе.

«Здається, це відволікає, більше за все, від того, що є поганою бізнес-моделлю», - сказав Девід Трейнер, головний виконавчий директор інвестиційної дослідницької компанії New Constructs.

Але старший аналітик з нерухомості, інвестицій та довіри Piper Sandler Олександр Голдфарб спрогнозував, що збільшення заповнюваності новими підприємствами, такими як WeWork Workplace, і зменшення маржі витрат допоможуть WeWork на шляху до досягнення позитивного грошового потоку в 2024 році.

«WeWork - це чудове обладнання для компаній, які шукають гнучкість і малий бізнес, особливо коли ви намагаєтеся з'ясувати, що потрібно вашому офісу», - сказав Голдфарб.