Технологічні гіганти Meta Platforms Inc. і Amazon.com Inc. скорочують заплановане розширення офісів в Нью-Йорку.

Meta зупиняє розширення на Бродвеї 770 поблизу Астор-Плейс

Amazon скоротила свої плани щодо офісних приміщень Гудзон-Ярдс

Материнська компанія Facebook Meta вирішила не займати додаткові 300 000 квадратних футів (27 870 квадратних метрів) простору на Бродвеї 770, будівлі поблизу Астор-Плейс, де вона вже розташована, за словами людей, знайомих з цим питанням. Компанія також призупиняє плани подальшого будівництва своїх нових офісів в Hudson Yards, оскільки оцінює, що робити з простором, заявили люди, які попросили не називати їх імені при обговоренні приватної інформації. 

Щоб прочитати більше статей на основі ваших особистих фінансових цілей, дайте відповідь на ці 3 запитання, які адаптують ваш досвід читання.

За словами людини, знайомої з цим питанням, Amazon також зменшила кількість місця, яке вона мала намір орендувати у JPMorgan Chase &co. в Хадсон-Ярдс, скоротивши квадратні кадри, які вона прагне захопити. Угода ще не підписана.

Прес-секретар Meta Джаміла Рівз заявила, що компанія залишається твердо відданою Нью-Йорку і з нетерпінням чекає відкриття будівлі Фарлі поблизу станції Пенсільванія в найближчі місяці.

"Часто існує ряд причин, чому ми не будемо продовжувати певну транзакцію, включаючи використання офісу", - йдеться в заяві Рівза, надісланій електронною поштою. «Останні кілька років принесли нові можливості в тому, як ми спілкуємося і працюємо. Ми працюємо над забезпеченням цільових, збалансованих інвестицій для підтримки наших найбільш стратегічних довгострокових пріоритетів». 

Amazon і JPMorgan відмовилися від коментарів.

Багато технологічних компаній перейшли до більш гнучких, віддалених варіантів роботи з початку пандемії. У той же час широке падіння фондового ринку і зростаючі побоювання, що економіка США може вступити в рецесію, спонукали деякі компанії уповільнити наймання. Meta оголосила про плани уповільнити або призупинити прийом на роботу на деякі посади середньої та вищої ланки.

У той час як Meta і Amazon все ще будують гігантські офіси на Манхеттені, більш обережний підхід двох компаній є потенційним передвісником майбутніх проблем на ринку офісів міста, оскільки підприємства прагнуть скоротити витрати і переоцінити стратегії нерухомості. Нью-Йорк все ще стикається з перенасиченням канцелярським приладдям, з більш ніж 18% вільних приміщень, незважаючи на невелике відновлення орендної плати на початку цього року, згідно з даними другого кварталу Від Savills Research.  

Meta залишається відданою основним договорам оренди, які вона підписала в останні роки як з Hudson Yards, так і з відбудованою Будівлею Фарлі. Незважаючи на те що більшість її співробітників працювали з дому, фірма продовжувала будувати свої нові офіси і шукати додатковий простір в очікуванні ще більшого зростання.

Тим часом Amazon також орендувала приміщення в Hudson Yards в 2019 році і виклала понад 1 мільярд доларів у 2020 році, щоб купити будівлю Lord &Taylor в центрі Манхеттена для нових офісів.