Los gigantes tecnológicos Meta Platforms Inc. y Amazon.com Inc. están reduciendo una expansión planificada de las oficinas de Nueva York.

Meta detiene la expansión en Broadway 770 cerca de Astor Place

Amazon recorta sus planes para el espacio de oficinas de Hudson Yards

La empresa matriz de Facebook, Meta, ha decidido no ocupar 300,000 pies cuadrados (27,870 metros cuadrados) adicionales de espacio en Broadway 770, un edificio cerca de Astor Place donde ya se encuentra, según personas familiarizadas con el asunto. La compañía también está suspendiendo los planes para construir aún más sus nuevas oficinas en Hudson Yards mientras evalúa qué hacer con el espacio, dijeron personas que pidieron no ser identificadas cuando discutieron información privada. 

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Según una persona familiarizada con el asunto, Amazon también ha reducido la cantidad de espacio que pretendía alquilar a JPMorgan Chase & Co. en Hudson Yards, reduciendo los pies cuadrados que busca capturar. El acuerdo aún no se ha firmado.

La portavoz de Meta, Jamila Reeves, dijo que la compañía sigue firmemente comprometida con Nueva York y espera presentar el edificio Farley cerca de la estación de Pensilvania en los próximos meses.

"A menudo hay una serie de razones por las que no procederemos con una transacción en particular, incluido el uso de una oficina", dijo Reeves en un comunicado enviado por correo electrónico. "Los últimos años han traído nuevas oportunidades en la forma en que nos comunicamos y trabajamos. Estamos trabajando para garantizar inversiones específicas y equilibradas para apoyar nuestras prioridades más estratégicas a largo plazo". 

Amazon y JPMorgan declinaron hacer comentarios.

Muchas empresas de tecnología se han movido a opciones de trabajo remoto más flexibles desde que comenzó la pandemia. Al mismo tiempo, una amplia caída en el mercado de valores y las crecientes preocupaciones de que la economía de Estados Unidos podría entrar en recesión han llevado a algunas empresas a ralentizar la contratación. Meta ha anunciado planes para ralentizar o suspender la contratación para algunos puestos de nivel medio y superior.

Si bien Meta y Amazon todavía están construyendo oficinas gigantes en Manhattan, el enfoque más cauteloso de las dos compañías es un presagio potencial de problemas futuros en el mercado de oficinas de la ciudad a medida que las empresas buscan reducir costos y reevaluar las estrategias inmobiliarias. La ciudad de Nueva York todavía enfrenta un exceso de suministros de oficina, con más del 18% del espacio vacante a pesar de un ligero repunte en el alquiler a principios de este año, según datos del segundo trimestre de Savills Research.  

Meta sigue comprometida con los principales contratos de arrendamiento que ha firmado en los últimos años tanto con Hudson Yards como con el reconstruido Farley Building. A pesar de que la mayoría de sus empleados trabajaban desde casa, la firma continuó construyendo sus nuevas oficinas y buscando espacio adicional en previsión de un crecimiento aún mayor.

Mientras tanto, Amazon también alquiló espacio en Hudson Yards en 2019 y desembolsó más de $ 1 mil millones en 2020 para comprar el edificio Lord & Taylor en el centro de Manhattan para nuevas oficinas.