FOR SALE Property complex in the city of AKTOBE

Category

• Business >> Food >> Restaurants >> Misc. Restaurants

Description

• Available on:
• Русский
• English

Общая площадь Имущественного комплекса – 2827м2 с Земельным участком в 1,2 Га.

Комплекс состоит из действующего бизнеса - ресторана с отдельным входом – 640м2 (сейчас действующий ресторан «Фудзи», бренд «Фудзи» не продается, продается только франшиза бренда «Фудзи»);

- офиса в три этажа – 550м2, также имеющим отдельный вход;

- летней террасы в 200м2;

- готового на 30% ресторана в два уровня – 1100м2;

а также свободной площади для реализации различных интересных идей бизнеса – 450м2.



Ресторан в 640м2 («Фудзи») действующий, продается со всем наполнением: мебель, оборудование, посуда, декор элементы и тд).



Офис со свежим ремонтом, в каждом кабинете имеется новые кондиционеры, застелен коммерческий линолеум, новые пластиковые окна, установлена биометрическая система контроля входа. Офис готов к эксплуатации, в связи с чем его можно в любой момент сдать в аренду. Месторасположение офиса имеет преимущество перед другими предложениями по аренде.



Летняя терраса из металлокаркаса, закрыта с трех сторон мягкими ПВХ окнами, благодаря которым внутрь летней террасы пыль, ветер, дождь, шум не проникает, напольное покрытие состоит из натуральной террасной доски класса А. Летник оснащен современной ротанговой мебелью и своим баром. Закрытые мягкие ПВХ окна продлевают период работы летней террасы до глубокой осени.



Новый ресторан в 1100м2 имеет уникальную концепцию. Такого проекта в городе Актобе еще нет.

Имеется финансовая модель, с быстрой окупаемостью проекта. При покупке предоставим готовую концепцию ресторана, дизайн проект, финансовую модель.

Помещение правильной формы, в два этажа со вторым светом и очень высокими потолками, дает возможность рассмотреть и другие направления прибыльного бизнеса, такие как - игровой центр для детей, ночной клуб, батутный парк, фитнес центры, коворкинг центр, гастрономический супермаркет с собственным производством, караоке-клуб, элитные магазины, спортивный центр и многое другое.



И свободная площадь в 450м2, черновом варианте с высокими витражными окнами, с видом на БЦ Капитал Плаза, аллея Учителей, гипермаркет Дину и рядом находящуюся аллею. Помещение готово под реализацию многих идей, таких как – статусный караоке, закрытый бар, бильярдный клуб, мини коворкинг-центр, кулинарию, ресторан для детей, обучающие центры и многое другое.



Здание комплекса расположено на одной из главных улиц, с удобными подъездными путями с трех улиц.

Имеются все коммуникации.

В 2016г. заменен силовой кабель и сделан капитальный ремонт офиса.

В 2017г. полностью обновлен ресторан («Фудзи»).

В 2018г. заменен газопровод на среднее давление и заменены котлы отопления.



Фасад комплекса был обновлен «с нуля» в 2018 году совершенно новым, износостойким, современным и экологичным продуктом – фиброцементными панелями, срок службы которых более 50 лет. Такие панели нет необходимости мыть, так как поверхность панелей имеет свойство гидрофильной очистки. Не нужно красить, так как гидрофильное покрытие защищает от УФ лучей и цвет сохраняется до 50 лет.



Территория комплекса в 60 соток в 2018 году полностью реконструирована и по новой обустроена брусчаткой, асфальтом, засажены интересные виды зарубежных декоративных растений, согласно разработанного российской компанией ландшафтного проекта. Установлена система капельного авотополива насаждений.

Состояние здания отличное, имеется техническое заключение.



Информация по расположенному рядом участку в 60 соток

Общая площадь участка - 60 соток.

Тип участка делимый.

Целевое назначение «Строительство имущественного комплекса».

С данным целевым назначением, можно строить практически все виды коммерческих зданий:

Торгово-развлекательный центр,

Детские игровые или оздоровительные комплексы, Цирк, мини Дисней Лэнд, Батутный центр

Образовательный центр, Медиа-центры,

Супермаркет, Супермаркет для детей,

Клиника здоровья,

Музеи, Квест-центр,

Гостиницу, Хостел, Апарт-отель

Салоны и институты красоты, Магазины любого направления, СПА Центр,

Фитнес центр для детей и для взрослых, Спортивные центры, Бассейн,

Коворкинг-центр, Офисные здания,

Центры проф.ориентации,

Жилые дома и многое другое.



При этом бонусом к участку прилагаются:

1. Маркетинговые исследования с технико-экономическим обоснованием строительства четырех видов коммерческой деятельности.

2. Маркетинговые исследования с технико-экономическим обоснованием на строительство Торгово-развлекательного центра, с архитектурной концепцией и готовым эскизным проектом.

3. И еще отдаем Готовый эскизный проект, согласованный в градостроительстве, на строительство шикарного многофункционального СПА комплекса!

С готовой концепцией и с технико-экономическим обоснованием проекта!



В общем, участок и месторасположение участка удобно и рентабельно практически для любого бизнеса!

Все коммуникации находятся рядом.

Участок правильной прямоугольной формы.

Земля ровная, огороженная забором.

Рядом находится благоустроенный (с автополивом) сквер со скамейками и освещением, на котором растут необычные деревья и кустарники!