تتعرض بعض أسعار الوحدات السكنية في منطقة ميامي لضغوط بعد عام من انهيار مبنى سيرفسايد.

تتعرض بعض أسعار الوحدات السكنية في منطقة ميامي لضغوط بعد عام من انهيار مبنى سيرفسايد.

ويعكس هذا الانخفاض المخاوف الأمنية واحتمال وجود تقديرات بمئات الآلاف من الدولارات لجعل المباني القديمة تتماشى مع الكود.

بعد عام من الانهيار المميت لشقة سكنية مكونة من 12 طابقا في سيرفسايد بولاية فلوريدا ، أودى بحياة 98 شخصا ، انخفضت أسعار مبيعات الوحدات السكنية هناك وفي ميامي بيتش القريبة بشكل ملحوظ.

بلغ متوسط سعر بيع مجمع سيرفسايد السكني في أبريل ومايو 1.3 مليون دولار ، أو أقل بنسبة 64٪ مما كان عليه في تلك الأشهر من العام السابق ، وفقا لتقرير صادر عن ONE Sothebys International Realty ، وهي شركة عقارية مقرها ميامي.

وقال التقرير إنه في ميامي بيتش، حيث انخفضت الأسعار منذ فبراير، بلغ متوسط سعر البيع مليون دولار في أبريل ومايو، بانخفاض 22٪ عن العام السابق.

ويقول وكلاء العقارات إن الانخفاض الملحوظ في أسعار المبيعات يعكس المخاوف الأمنية واحتمال وجود تقديرات جديدة يمكن أن تصل إلى مئات الآلاف من الدولارات لجعل المباني القديمة تتماشى مع القانون. أصبحت هذه المشاكل أكثر وضوحا بعد الانهيار الجزئي لمبنى تشامبلين تاورز ساوث في 24 يونيو 2021.

من المساكن المرغوبة إلى المعاملات التجارية الكبرى.