انخفضت أسعار الرهن العقاري بأكبر قدر منذ ديسمبر 2008 وسط مخاوف متزايدة من حدوث ركود

وفقا للبيانات الصادرة عن فريدي ماك يوم الخميس ، بلغ متوسط الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عاما 5.3٪ للأسبوع المنتهي في 7 يوليو. وهذا أقل ب 40 نقطة أساس مما كان عليه في الأسبوع السابق - نقطة أساس واحدة تساوي جزءا من مائة نقطة مئوية، أو 1٪ من 1٪.

انخفض متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 15 عاما بمقدار 38 نقطة أساس خلال الأسبوع الماضي إلى 4.45٪. وبلغ متوسط الرهن العقاري الهجين القابل للتعديل لمدة 5 سنوات على مؤشر وزارة الخزانة 4.19٪، بانخفاض 31 نقطة أساس عن الأسبوع السابق.

"على مدى الأسبوعين الماضيين ، انخفضت الرهون العقارية ذات الفائدة الثابتة لمدة 30 عاما بمقدار نصف نقطة مئوية مع استمرار المخاوف بشأن الركود المحتمل في النمو" ، قال سام خاطر ، كبير الاقتصاديين في فريدي ماك ، في بيان صحفي.

وأضاف: "في حين أن الانخفاض لا يجلب سوى القليل من الارتياح للمشترين، فإن سوق الإسكان سيستمر في التطبيع إذا تباطأ نمو أسعار المنازل بشكل كبير بسبب مزيج من انخفاض القدرة على تحمل تكاليف الإسكان والانكماش الاقتصادي المتوقع".

ويشير انخفاض أسعار الفائدة، إلى جانب انخفاض بنسبة 5.4٪ في طلبات الرهن العقاري للأسبوع المنتهي في 1 يوليو، إلى تباطؤ أوسع نطاقا في سوق الإسكان.