Gangnam style: KKR инвестирует в офисную недвижимость в южном Сеуле

Торговая информация для KKR & Co отображается на экране на полу Нью-Йоркской фондовой биржи (NYSE) в Нью-Йорке, США, 23 августа 2018 года. REUTERS / Brendan McDermid

Группа компаний, возглавляемая KKR & Co, инвестирует в существующий проект по недвижимости, находящийся в стадии строительства в районе Каннам в Сеуле, Южная Корея, надеясь заработать на одном из самых быстрых в мире, растущие рынки коммерческой недвижимости.

Американская частная инвестиционная компания будет инвестировать вместе с Национальной пенсионной службой Южной Кореи и IGIS Asset Management, крупнейшим менеджером фонда недвижимости в стране, говорится в заявлении KKR.

Проект будет включать офисные помещения, торговые площади и пятизвездочный отель с общей площадью 239 188 квадратных метров (2,6 миллиона квадратных футов), говорится в заявлении.

Ожидается, что общая стоимость проекта составит около 2,1 трлн вон, или 1,9 млрд долл. США, которая включает в себя покупную цену, уплаченную группой, и другие расходы, говорится в KKR.

Проект является крупнейшим инвестиционным капиталом KKR в Южной Корее, сообщила пресс-секретарь фирмы, которая отказалась назвать ее.

Благополучный южный округ Каннама Сеула завоевал международную известность благодаря песне и музыкальному видео для Gangnam Style южнокорейской поп-звездой Psy.

Площадь южнокорейской столицы является домом для одного из крупнейших офисов Samsung Group, хотя в сентябре компания согласилась продать здание на 748 млрд. Вон (660 млн. Долл. США). Hyundai Motor Group также построит свою новую штаб-квартиру в Каннам.

Согласно отчету Real Capital Analytic, инвесторы потратили 10,4 млрд долларов на офисные активы в Сеуле за 12 месяцев до июня 2018 года, уступая только Гонконгу в Азиатско-Тихоокеанском регионе.

Согласно отчету, опубликованному в этом месяце, Сеул зафиксировал пятый по величине рост цен на мировых рынках во втором квартале, а цены на коммерческую недвижимость выросли на 7,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

KKR в январе продал главный офисный комплекс в центре Сеула, который он купил в 2014 году. KKR не выпустил цены, но компания по обслуживанию недвижимости Cushman & Wakefield заявила, что сделка была оценена в 713 миллиардов вон, или 28,1 миллиона вон за pyeong ( 3,3 квадратных метра), рекордное значение для офисного здания.

Reuters.com