As gigantes da tecnologia Meta Platforms Inc. e Amazon.com Inc. estão redimensionando uma expansão planejada dos escritórios de Nova York.

Meta interrompe expansão na Broadway 770 perto de Astor Place

Amazon corta seus planos para o hudson yards office space

A empresa-mãe do Facebook, Meta, decidiu não ocupar mais 27.870 metros quadrados de espaço na Broadway 770, um prédio perto de Astor Place, onde já está localizado, de acordo com pessoas familiarizadas com o assunto. A empresa também está suspendendo os planos de construir ainda mais seus novos escritórios na Hudson Yards, pois avalia o que fazer com o espaço, disseram pessoas que pediram para não serem nomeadas quando discutiam informações privadas. 

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De acordo com uma pessoa familiarizada com o assunto, a Amazon também reduziu a quantidade de espaço que pretendia alugar do JPMorgan Chase & Co. em Hudson Yards, cortando as imagens quadradas que busca capturar. O acordo ainda não foi assinado.

A porta-voz da Meta, Jamila Reeves, disse que a empresa continua firmemente comprometida com Nova York e espera inaugurar o Edifício Farley perto da Estação Pensilvânia nos próximos meses.

"Muitas vezes, há uma série de razões pelas quais não procedaremos com uma determinada transação, incluindo o uso de um escritório", disse Reeves em um comunicado enviado por e-mail. "Os últimos anos trouxeram novas oportunidades na forma como nos comunicamos e trabalhamos. Estamos trabalhando para garantir investimentos direcionados e equilibrados para apoiar nossas prioridades mais estratégicas de longo prazo." 

Amazon e JPMorgan se recusaram a comentar.

Muitas empresas de tecnologia mudaram para opções de trabalho mais flexíveis e remotas desde que a pandemia começou. Ao mesmo tempo, um amplo declínio no mercado de ações e preocupações crescentes de que a economia dos EUA poderia entrar em recessão levaram algumas empresas a desacelerar as contratações. A Meta anunciou planos para atrasar ou suspender a contratação para alguns cargos de nível médio e superior.

Enquanto a Meta e a Amazon ainda estão construindo escritórios gigantes em Manhattan, a abordagem mais cautelosa das duas empresas é um potencial prenúncio de problemas futuros no mercado de escritórios da cidade, à medida que as empresas buscam cortar custos e reavaliar estratégias imobiliárias. A cidade de Nova York ainda enfrenta uma grande quantidade de materiais de escritório, com mais de 18% do espaço vago, apesar de uma ligeira recuperação no aluguel no início deste ano, de acordo com dados do segundo trimestre da Savills Research.  

Meta continua comprometida com os principais arrendamentos que assinou nos últimos anos com hudson yards e o reconstruído Edifício Farley. Apesar de a maioria de seus funcionários trabalharem em casa, a empresa continuou a construir seus novos escritórios e buscar espaço adicional na expectativa de um crescimento ainda maior.

Enquanto isso, a Amazon também alugou espaço na Hudson Yards em 2019 e desembolsou mais de US$ 1 bilhão em 2020 para comprar o edifício Lord & Taylor no centro de Manhattan para novos escritórios.