Der König der Quadratmeter: Was ist der neue Präsident von Blackstone bekannt

Der Milliardär John Grey baute in Blackstone ein 115-Milliarden-Dollar-Immobilien-Management-Geschäft auf und wird nun zum Präsidenten der Investmentgesellschaft ernannt

Als der Investment-Riese Blackstone Group im Jahr 2007 an die Börse ging, entfiel weniger als ein Viertel der verwalteten Vermögen von 79 Milliarden US-Dollar. Das Schlimmste für die gesamte Generation war nach dem Börsengang ein Rückgang des Immobilienmarktes, der das Epizentrum der schwersten Finanzkrise traf. Dieses Chaos war eine gute Gelegenheit für den Leiter der Immobilienabteilung von Blackstone, Milliardär Jonathan Gray .

Die Einheit nutzte die Krise in ihren eigenen Interessen, während die Position anderer Firmen erschüttert wurde. Epochal Grey handelt wie die Übernahme von Equity Office Properties und Hilton waren vor dem Hintergrund der Schwierigkeiten der Wettbewerber erfolgreich. Danach trug Gray zur Gründung der Immobilienvermietungsgesellschaft Invitation Homes und des Logistikunternehmens Logicor bei und führte Mega-Deals für Immobilien wie das GE-Immobilienportfolio, den Uilis-Tower in Chicago und den Peter-Cooper Steijvesant-Town in Manhattan. Für diese Erfolge wurde Blackstone großzügig belohnt. Gray's Abteilung verwaltet jetzt Vermögenswerte in Immobilien im Wert von 115 Milliarden US-Dollar, was sechsmal höher ist als vor der Krise. Erst im vergangenen Jahr verkaufte die Einheit Immobilien für 24,5 Milliarden US-Dollar und zog 20 Milliarden US-Dollar an Neuinvestitionen an. Die Division erzielte rund 24 Milliarden Dollar, was der Hälfte des Gesamtumsatzes von Blackstone entspricht.

Der bedeutende Erfolg der Blackstone Immobilienabteilung bedeutet, dass die Wall Street glaubt: Gray, der an der Universität von Pennsylvania graduierte, arbeitete 26 Jahre lang in der Firma, eines Tages wird er die Zügel übernehmen. Am Dienstag hatten diese Annahmen zusätzliche Gründe, als Blackstone Gray zum President und Operations Director ernannte und ihm die Leitung der täglichen Aktivitäten des Investitionsgiganten übergab, der Vermögenswerte im Wert von 434 Milliarden Dollar verwaltet.

Gray wird den langjährigen Firmenpräsidenten Tony James ersetzen , der Executive Vice President wurde. Diese Umbildung ist Teil eines allmählichen Führungswechsels in Blackstone. "Johns Ernennung zum President und Chief Operating Officer legt den Grundstein für die nächste Generation von Führungskräften und stärkt die Position des Unternehmens in Bezug auf die zukünftige Führungsposition", sagte Milliardär Stephen Schwartzman , Mitbegründer und CEO von Blackstone. "In den letzten 26 Jahren wurde mir klar, dass John Gray einen wundervollen Instinkt, eine enorme Energie und eine einzigartige persönliche Ausstrahlung hat, die ihm in der globalen Finanzwelt enormen Respekt eingebracht hat", fügte er hinzu.

Tony James, ebenfalls Milliardär, fügt hinzu: "Ich fühle meine Verantwortung für die Übertragung von Befugnissen, und ich bin froh, dass ich die Zügel der Regierung einem so herausragenden Anführer und Investor wie John Gray übertragen kann."

Greys Erfolge

Grey begann seine Arbeit bei Blackstone im Jahr 1992, das Unternehmen anstellte ihn als Analyst in der Praxis von privatem Kapital und M & A. Bald wechselte er in die Immobilienabteilung, die Anfang der 1990er Jahre gegründet wurde. Er erregte im Zuge der LBO-Kampagne (Leveraged Buy-Out) Mitte der 2000er Jahre die Aufmerksamkeit der Wall Street, als er die Übernahme von Trizec und Equity Office Properties sowie des Hilton-Hotelbetreibers leitete.

Zusammen mit Equity Office Properties Grays Team schnell Non-Core-Assets verkauft, kam in guten finanziellen Zustand einer Krise. Am Ende brachte der Deal einen Gewinn, der die Kosten von Blackstone um ein Vielfaches überstieg. Im Fall von Hilton, Blackstone und Gray nahm eine Pause mehrmals, und als Folge die Kosten der Transaktionen hat sich verdoppelt, wodurch es mehr als $ 10 Milliarden in Gewinne gebracht hat.

Nach der Teilung der Krise der Schaffung der Grauen Einladung Homes geführt, übersteigt die Nation der größten Unternehmen für die Lieferung von Wohnungen zu vermieten, deren Marktkapitalisierung jetzt $ 11 Milliarden. Zudem brachte sie die Vermögenswerte im Bereich der Logistik zusammen und bildeten Logicor, einen Logistik- und Distributionsbetreiber in Europa führt. Letztes Jahr wurde Logicor für 14 Milliarden Dollar verkauft.

Andere wichtigste aktuelle Angebote umfassen den Kauf eines $ 18 Milliarden GE Vermögen in Immobilien und den Kauf von Stuyvesant Town - Peter Cooper Village Manhattan Fläche von 32 Hektar, wo es 11 200 Gebäude. In dieser Transaktion nahm Grau geschickt die Vorteile der politischen Störungen in New York und die Folgen des Konkurses Brood Stadt nach dem LBO 2007. Darüber hinaus ist es die Basis für eine neue, wichtige Investitionsplattform auf lange Sicht.

Jetzt wird Grey, dessen Vermögen 2,6 Milliarden Dollar beträgt, die Rolle des Immobilienspezialisten verlassen und eine Schwerindustrie aufbauen. Er wird die Geschäfte von Blackstone leiten, zu denen Private-Equity-Management, Investment-Banking und Hedgefonds gehören, und direkt an CEO Shvartsman berichten. 

"Trotz unserer beeindruckenden Erfolge freue ich mich über die Möglichkeit, für unsere Investoren und Aktionäre weiterhin innovativ zu sein", sagte Gray.

Inzwischen wird James Toney als Executive Vice President mehr Verantwortung auf Vorstandsebene übernehmen. Schwartzman sagte: „Tony James Black betroffen mehr als jeder andere in der Geschichte des Unternehmens ... Er hat interne Prozesse entwickelt, die die Grundlage für die Institutionalisierung des Unternehmens gebildet.“

Zu Greys wichtigsten karitativen Initiativen gehört seine Alma Mater, die Universität von Pennsylvania, an die er 30 Millionen Dollar für die Krebsforschung spendete.

Änderungen treten nicht nur in Blackstone auf, sondern auch in den meisten führenden Finanzinstituten. Vor einem Monat ernannte JPMorgan zwei Co-Präsidenten und COO und gab Pläne vor, die Führung zu ändern, wenn CEO Jamie Dimon seinen Posten verlässt. Vor etwas mehr als einem Jahr ernannte Goldman Sachs unter der Leitung von Lloyd Blankfein Investmentbanker David Solomon und Finanzvorstand Harvey Schwartz zu Co-Präsidenten und bestätigte Pläne für einen Führungswechsel.

Im Investmentbereich kündigten Unternehmen wie KKR, Carlyle, Apollo Global und Ares die Entstehung einer zweiten Generation von Führungskräften an oder bereiten sich darauf vor. Nun kündigt Blackstone, der größte Player der Branche, ebenfalls Pläne für einen Führungswechsel an.

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