WeWork Inc. startet seine Anwendung nach Börsengang

Neun Monate nach dem Börsengang startete der Betreiber des gemeinsamen Arbeitsplatzes im Juli offiziell einen Dienst namens WeWork Workplace, der Software-Tools enthält, mit denen WeWork seine Dutzenden von Standorten mit Strom versorgt. Zum ersten Mal bietet WeWork diese Tools nun allen Mandanten an, unabhängig von der WeWork-Mitgliedschaft.

Führungskräfte von WeWork sagen, dass Workplace Unternehmen helfen wird, Arbeitnehmer zurück in Büros zu locken, indem sie ihren Mitarbeitern eine App zur Verfügung stellen, mit der sie beispielsweise einen Konferenzraum buchen, eine Firmenankündigung veröffentlichen oder sich für einen Yoga-Kurs anmelden können.

Vom Wunschwohnsitz bis hin zu großen Handelsgeschäften.

"Unternehmen jeder Größe erkennen, dass die Menschen nicht jeden Tag kommen", sagte Scott Morey, Präsident für Technologie und Innovation bei WeWork. Ihm zufolge haben diese grundlegenden Veränderungen am Arbeitsplatz Probleme geschaffen, die digitale Lösungen erfordern.

Aber WeWork ist nicht der einzige, der in den durch die Pandemie verursachten Turbulenzen in der Büro- und Raumfahrtbranche nach neuen Geschäftsmöglichkeiten sucht. Zu den Wettbewerbern, die auch eine Reihe von Anwendungen, Daten, Telekommunikations- und anderer Software anbieten, gehören Technologieunternehmen wie Cisco Systems Inc. und Honeywell International Inc. sowie Startups wie VTS und HqO.

"Das Rennen ist noch früh", sagte Mori.

In den frühen Stadien der Pandemie versuchten Technologieunternehmen, Unternehmen bei der Bewältigung von Gesundheits-, Sicherheits- und Telekommunikationssystemen zu unterstützen, da die Mitarbeiter fast über Nacht von zu Hause aus zur Arbeit wechselten. Zum Beispiel nutzte die Brauerei Heineken NV die HqO-Office-App, um ein sicheres Beschäftigungsniveau und Social Distancing aufrechtzuerhalten, sagte Stefan Ottenhoff, Digital Manager bei Heineken in den Niederlanden.

In letzter Zeit haben Technologieunternehmen versucht, Unternehmen und Vermietern zu helfen, mit der langsamen Wiederaufnahme traditioneller Arbeitsplätze fertig zu werden. Die meisten Unternehmen verfolgten hybride Strategien, die Büroarbeit und Remote-Arbeit kombinierten, bei denen die Managementteams Konferenzräume, Design, Sicherheit, Planung, Ernährung, Luftqualität und andere Büroanforderungen überdenken mussten.

Cisco versucht, diese Nachfrage durch eine Palette von Diensten zu nutzen, darunter sein Telekonferenzsystem, das Hintergrundgeräusche aufhebt, und ein Raummanagement-Tool, das die Nutzung von Konferenzräumen und anderen Büroräumen durch die Mitarbeiter verfolgt. Cisco hat all diese Technologien in seine New Yorker Büros aufgenommen, die es als Schaufenster für den Verkauf dieser Dienste verwendet.

Honeywell hat unterdessen versucht, Marktanteile mit Software wie People Counting zu erobern, einem Tool, das Videos von Sicherheitskameras analysiert, um ein Echtzeitprotokoll darüber zu führen, wie viele Personen das Büro betreten und verlassen.

Andere Technologieunternehmen helfen Unternehmen und Vermietern, Mitarbeiter davon zu überzeugen, in Büros zurückzukehren, was viele nach mehr als zwei Jahren der Gewöhnung an den abgelegenen Lebensstil nicht tun wollen. Office-Anwendungen und zugehörige Datenverarbeitungstools sollen dazu beitragen, diesen Widerstand zu überwinden, indem sie den Arbeitsplatz unterhaltsamer, effizienter und sicherer machen.

Die Größe des Office-Software-Geschäfts ist schwer abzuschätzen, zum Teil, weil es so jung ist, aber die Teilnehmer schätzen, dass es in die Milliarden von Dollar geht.

Der Einsatz seiner Arbeitsplatzsoftware durch WeWork markiert das letzte Kapitel in der Unternehmenssaga. WeWork erschütterte das Büroflächengeschäft in den Jahren vor der Pandemie, doch ein geplanter Börsengang im Jahr 2019 scheiterte.

Seitdem hat das neue Managementteam die Kosten gesenkt, indem es zahlreiche Mietverträge aufgegeben hat. Im vergangenen Oktober ging WeWork infolge einer Fusion mit einer Zweckakquisitionsgesellschaft an die Börse.

Aber die Aktie des Unternehmens, die im Oktober bei 13,18 US-Dollar ihren Höhepunkt erreichte, fiel auf weniger als 5 US-Dollar pro Aktie, zum Teil, weil das Unternehmen weiterhin mit Verlust arbeitet und immer noch für 2,4 Milliarden US-Dollar Schulden im Jahr 2025 am Haken ist, sagen Analysten.

Wird es ausreichen, Office-Software zu riskieren, um Unternehmen wie WeWork über Wasser zu halten? Beteiligen Sie sich an der Diskussion unten.

Einige Analysten erwarten nicht, dass die neue Arbeitsplatzsoftware von WeWork eine große Hilfe sein wird.

"Es scheint mehr als alles andere eine Ablenkung von dem zu sein, was ein schlechtes Geschäftsmodell ist", sagte David Trainer, Chief Executive des Investment-Research-Unternehmens New Constructs.

Alexander Goldfarb, Senior Real Estate, Investment and Trust Analyst bei Piper Sandler, prognostizierte jedoch, dass eine zunehmende Auslastung mit neuen Unternehmen wie WeWork Workplace und schrumpfende Kostenmargen WeWork auf dem Weg zu einem positiven Cashflow im Jahr 2024 helfen würden.

"WeWork ist eine großartige Ausrüstung für Unternehmen, die Flexibilität und kleine Unternehmen suchen, insbesondere wenn Sie herausfinden möchten, was Ihr Büro benötigt", sagte Goldfarb.