Die Tech-Giganten Meta Platforms Inc. und Amazon.com Inc. reduzieren eine geplante Erweiterung der New Yorker Büros.

Meta stoppt Expansion auf Broadway 770 in der Nähe von Astor Place

Amazon kürzt seine Pläne für Hudson Yards Büroflächen

Facebooks Muttergesellschaft Meta hat beschlossen, keine zusätzlichen 300.000 Quadratfuß (27.870 Quadratmeter) Fläche am Broadway 770, einem Gebäude in der Nähe des Astor Place, wo es sich bereits befindet, zu belegen, so die mit der Angelegenheit vertrauten Personen. Das Unternehmen setzt auch Pläne zum weiteren Bau seiner neuen Büros in Hudson Yards aus, da es prüft, was mit dem Raum geschehen soll, sagten Personen, die darum baten, nicht genannt zu werden, als sie private Informationen diskutierten. 

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Laut einer mit der Angelegenheit vertrauten Person hat Amazon auch die Menge an Fläche reduziert, die es von JPMorgan Chase & Co. in Hudson Yards mieten wollte, und die Quadratmeterzahl reduziert, die es erfassen möchte. Die Vereinbarung wurde noch nicht unterzeichnet.

Meta-Sprecherin Jamila Reeves sagte, das Unternehmen bleibe New York fest verpflichtet und freue sich darauf, das Farley Building in der Nähe der Pennsylvania Station in den kommenden Monaten zu enthüllen.

"Es gibt oft eine Reihe von Gründen, warum wir mit einer bestimmten Transaktion nicht fortfahren, einschließlich der Nutzung eines Büros", sagte Reeves in einer E-Mail-Erklärung. "Die letzten Jahre haben neue Möglichkeiten in der Art und Weise gebracht, wie wir kommunizieren und arbeiten. Wir arbeiten daran, gezielte, ausgewogene Investitionen zu gewährleisten, um unsere strategischsten langfristigen Prioritäten zu unterstützen." 

Amazon und JPMorgan lehnten eine Stellungnahme ab.

Viele Technologieunternehmen sind seit Beginn der Pandemie zu flexibleren Remote-Arbeitsoptionen übergegangen. Gleichzeitig haben ein breiter Rückgang des Aktienmarktes und wachsende Bedenken, dass die US-Wirtschaft in eine Rezession eintreten könnte, einige Unternehmen dazu veranlasst, die Einstellung von Mitarbeitern zu verlangsamen. Meta hat angekündigt, die Einstellung für einige Positionen auf mittlerer und höherer Ebene zu verlangsamen oder auszusetzen.

Während Meta und Amazon immer noch riesige Büros in Manhattan bauen, ist der vorsichtigere Ansatz der beiden Unternehmen ein potenzieller Vorbote zukünftiger Probleme auf dem Büromarkt der Stadt, da Unternehmen versuchen, Kosten zu senken und Immobilienstrategien neu zu bewerten. New York City ist immer noch mit einer Flut von Büromaterial konfrontiert, mit mehr als 18% leerstehender Flächen, trotz einer leichten Erholung der Miete Anfang dieses Jahres, so die Daten von Savills Research für das zweite Quartal.  

Meta bleibt den großen Mietverträgen verpflichtet, die es in den letzten Jahren sowohl mit Hudson Yards als auch mit dem umgebauten Farley Building unterzeichnet hat. Trotz der Tatsache, dass die meisten Mitarbeiter von zu Hause aus arbeiteten, baute das Unternehmen seine neuen Büros weiter und suchte in Erwartung eines noch größeren Wachstums nach zusätzlichen Flächen.

In der Zwischenzeit mietete Amazon 2019 auch Flächen in Hudson Yards und gab 2020 mehr als 1 Milliarde US-Dollar aus, um das Lord & Taylor-Gebäude in Midtown Manhattan für neue Büros zu kaufen.