تعمل شركات التكنولوجيا العملاقة Meta Platforms Inc. و Amazon.com Inc. على تقليص التوسع المخطط له في مكاتب نيويورك.

ميتا توقف التوسع في برودواي 770 بالقرب من أستور بليس

أمازون تخفض خططها لمساحات مكتبية في هدسون ياردز

قررت شركة ميتا الأم لفيسبوك عدم شغل مساحة إضافية تبلغ 300,000 قدم مربع (27,870 متر مربع) في برودواي 770 ، وهو مبنى بالقرب من أستور بليس حيث يقع بالفعل ، وفقا لأشخاص مطلعين على الأمر. كما علقت الشركة خططها لمواصلة بناء مكاتبها الجديدة في هدسون ياردز في الوقت الذي تقيم فيه ما يجب فعله بالمساحة ، حسبما قال أشخاص طلبوا عدم الكشف عن أسمائهم عند مناقشة المعلومات الخاصة. 

لقراءة المزيد من المقالات بناء على أهدافك المالية الشخصية ، أجب عن هذه الأسئلة ال 3 التي من شأنها تكييف تجربة القراءة الخاصة بك.

وفقا لشخص مطلع على الأمر ، خفضت أمازون أيضا مقدار المساحة التي كانت تنوي استئجارها من JPMorgan Chase & Co. في Hudson Yards ، مما أدى إلى قطع اللقطات المربعة التي تسعى إلى التقاطها. ولم يتم التوقيع على الاتفاق بعد.

وقالت المتحدثة باسم ميتا جميلة ريفز إن الشركة لا تزال ملتزمة التزاما راسخا بنيويورك وتتطلع إلى الكشف عن مبنى فارلي بالقرب من محطة بنسلفانيا في الأشهر المقبلة.

"غالبا ما يكون هناك عدد من الأسباب التي تجعلنا لا نمضي قدما في معاملة معينة ، بما في ذلك استخدام مكتب" ، قال ريفز في بيان عبر البريد الإلكتروني. "لقد جلبت السنوات القليلة الماضية فرصا جديدة في الطريقة التي نتواصل بها ونعمل بها. ونحن نعمل على ضمان استثمارات هادفة ومتوازنة لدعم أولوياتنا الاستراتيجية على المدى الطويل". 

وامتنعت أمازون وجيه بي مورجان عن التعليق.

انتقلت العديد من شركات التكنولوجيا إلى خيارات عمل أكثر مرونة عن بعد منذ بدء الوباء. وفي الوقت نفسه، دفع الانخفاض الواسع النطاق في سوق الأسهم والمخاوف المتزايدة من أن الاقتصاد الأمريكي قد يدخل في حالة ركود بعض الشركات إلى إبطاء التوظيف. أعلنت ميتا عن خطط لإبطاء أو تعليق التوظيف لبعض المناصب المتوسطة والعليا.

في حين أن Meta و Amazon لا تزالان تبنيان مكاتب عملاقة في مانهاتن ، فإن النهج الأكثر حذرا للشركتين هو نذير محتمل بمشاكل مستقبلية في سوق المكاتب في المدينة حيث تسعى الشركات إلى خفض التكاليف وإعادة تقييم الاستراتيجيات العقارية. لا تزال مدينة نيويورك تواجه وفرة من اللوازم المكتبية ، مع أكثر من 18٪ من المساحات الشاغرة على الرغم من الانتعاش الطفيف في الإيجار في وقت سابق من هذا العام ، وفقا لبيانات الربع الثاني من Savills Research.  

لا تزال ميتا ملتزمة بعقود الإيجار الرئيسية التي وقعتها في السنوات الأخيرة مع كل من هدسون ياردز ومبنى فارلي الذي أعيد بناؤه. على الرغم من حقيقة أن معظم موظفيها يعملون من المنزل ، واصلت الشركة بناء مكاتبها الجديدة والبحث عن مساحة إضافية تحسبا لنمو أكبر.

وفي الوقت نفسه ، استأجرت أمازون أيضا مساحة في Hudson Yards في عام 2019 ودفعت أكثر من مليار دولار في عام 2020 لشراء مبنى Lord & Taylor في وسط مانهاتن لمكاتب جديدة.