Корейский инвестор Hana Financial Group Inc. в переговорах о покупке WeWork London Landmark

Фотограф: Mike Short / Bloomberg

По словам источников, Hana Financial Group Inc. ведет переговоры о покупке знакового офисного имущества напротив Банка Англии, который превращается в крупное рабочее пространство WeWork Cos.

Источник из Aermont Capital LLP говорит что, владелец здания One Poultry, требует около 185 миллионов фунтов (240 миллионов долларов), но более детальная информация не раскрываеться так как, является частной. Пресс-секретарь компании Aermont, менеджер по недвижимости, вышла из Perella Weinberg Partners LP, а сотрудник Hana Financial Investment отказался от комментариев.

В этом году корейские инвесторы влились в лондонскую недвижимость, заманившуюся более высокими доходами, чем другие западноевропейские столицы, и более низкие цены на хеджирование валюты, чем в США, где процентные ставки росли все больше и больше. Согласно прогнозу брокера Cushman & Wakefield, пенсионные фонды и фирмы с ценными бумагами из региона собираются потратить около 4 млрд фунтов на недвижимость в Великобритании в этом году, включая крупные сделки для таких зданий, как европейская штаб-квартира Goldman Sachs Group Inc. Plc.

Сроки сделки еще не завершены, и нет уверенности, что сделка будет завершена, говрит источник.

Модернистское здание One Poultry, известное своими розово-желтыми полосатыми стенами и рестораном Coq d'Argent на крыше, занимает первое место в центре финансового района города Лондон и имеет историческую защиту. Здание модернизируется для WeWork, который сдал в аренду пространство в прошлом году после выхода предыдущего арендатора Aviva Plc.