Продам комплекс будівель промислового призначення площею 4892.30 кв.м.

Категорія

• Комерційна нерухомість >> Виробничо-складська нерухомість >> Складська нерухомість >> Складські комплекси
• Комерційна нерухомість >> Виробничо-складська нерухомість >> Складська нерухомість >> Промислові склади
• Комерційна нерухомість >> Виробничо-складська нерухомість >> Виробнича нерухомість >> Бази

Опис

• Доступно на:
• Український
• Русский

Продається сучасний діючий готель в Анапі. Готель пройшов сертифікацію 3 зірки в 2018 році. Розташований на Піонерському проспекті. який славиться чистотою. тишею і близькістю до моря.

Анапа самий сонячний курорт на Чорноморському узбережжі. в середньому тут 280 сонячних днів в році. володіє лікувальними пісочним пляжами. Піщані мілини з щільним і рівним дном. екологічно чисте море. вода прозора. узбережжі без припливів і відливів. дно без каменів і черепашок. Також узбережжі Анапи славиться м'яким кліматом. цілющою гряззю і мінеральними водами.

Готель знаходиться в 350 метрах від моря. Кількість номерів - 94: 85 з них стандарти (19 м2). 9 номерів - 2-кімнатний Люкс: (35 м2). Оснащені всім необхідним.

Сам готель має: кімната відпочинку. комп'ютерна кімната. пральня. кімната матері і дитини. велика дитяча кімната. прасувальна кімната. ресторан. вуличний бар. дитячий басейн. альтанки для відпочинку. Корпоративні договори з трансфер Яндекс-таксі. Алкогольна ліцензія.

Готель існує з 2004р. і користується популярністю. має величезну кількість позитивних відгуків клієнтів.

В 100 метрах (5 хв. Пішки) від готелю аквакомплекс європейського рівня на узбережжі Чорного моря. в 200 метрах (10 хв. пішки) від готелю знаходиться Дельфінарій - уявлення з дельфінами і морськими котиками! А також - дельфінотерапія. на яку приїжджають дорослі і діти зі всієї країни. У 300 метрах (15 хв. Пішки) від готелю - Аквапарк з найбільшим вибором басейнів і атракціонів в Анапі.

Загальна площа будівель - 3443. 2 м2. поверховість 3 з цокольним та мансардним поверхами. загальною площею 2357. 9 м2. поверховість 5. загальною площею 1085. 3 м2 Поділ чисто умовне. фактично це одна будівля із загальною боковою стіною. Будинки стоять на ділянці 1800 м2 будівлі і ділянку у власності юридичної особи. Продаж можливий як з юрособою. так і окремо.

Комунікації: електрична потужність 147 кВт. Будинки обладнані системами вентиляції. кондиціонування. охоронною та пожежною сигналізацією. Є телефонія. інтернет. ТВ. відеоспостереження. Будинки цегляні. перекриття моноліт. водопровід. гаряча вода. опалення. каналізація - центральні. Підготовлена інженерна експертиза будівель. споруд і комунікацій. У 2018 зроблений дизайнерський ремонт з повною реконструкцією інженерних мереж.

Оборот в сезон 80 млн.. чистий прибуток 20 млн.. можна збільшити - є можливість впливати на збільшення завантаження. вартості послуг і номерів. розширення меж сезону і т. д. А можна просто віддати готель в управління туроператору. Окупність 9-10 років з урахуванням прибутковості 10-11% на місяць. Торг доречний.

Телефонуйте по всіх виниклих питань!