Продаж діючих Бізнес-центрів в м Одеса

Опис

• Доступно на:
• Український
• Русский

Пропонований до продажу об'єкт являє собою триповерховий будинок з горищним і підвальним приміщеннями. розташоване в тихому історичному центрі міста. що перебуває у приватній власності фізичної особи.

Загальна площа будівлі становить 1 344.9 кв. м. в т.ч .:
Квартира № 1. поверх №3
Загальна площа: 289.9 кв.м ..
Житлова площа: 183.2 кв.м.
Свідоцтво про право власності від 16.10.2007 року. Технічний паспорт від 18.07.2007 року.

Квартира №2. поверх №2
Загальна площа: 278.9 кв.м .. Житлова площа: 191.7 кв.м.
Свідоцтво про право власності від 16.10.2007 року. Технічний паспорт від 18.07.2007 року.

Квартира №3. поверх №1
Загальна площа: 205.0 кв.м .. Житлова площа: 102.9 кв.м.
Свідоцтво про право власності від 16.10.2007 року. Технічний паспорт від 18.07.2007 року.

Цокольний поверх. Загальна площа: 236,8 м.кв.
Свідоцтво про право власності від 10.08.2009 року. Технічний паспорт від 14.01.2008 року.

Горище. Загальна площа: 334.3 м.кв.

Виконано «Висновок про технічний стан несучих і огороджувальних конструкцій житлового будинку з рекомендаціями щодо реконструкції мансардного поверху». 2008 рік.

Характеристика будівлі
Триповерхова житлову будову з ракушняка.
Має вхід в окрему парадну з арки.
У парадній. мармурові сходи до квартир на три поверхи.
На кожному поверсі розташовано по квартирі. з кухнею. туалетами.
Всі квартири мають електричні вводи потужністю до 5 кВт.
Квартири мають підключення газу для організації теплопостачання (АОГВ. газовий котел.
газові плити). Центрального опалення немає.
У всіх квартирах є подача води. лічильники.
1 поверх. Кв №3 - загальна площа 205.0 кв.м.
2 поверх. Кв №2 - загальна площа 278.9 кв.м.
3 поверх. Кв №1 - загальна площа 289.9 кв.м.
Висота стель квартир 4 м.
пускає попід усім будовою є високі підвали з окремими входами.
Загальна площа підвалів - 236,8 кв.м .
Над усім будовою є високе горище.
Загальна площа горища - 334.3 кв.м.
Загальна площа квартир. з підвалами і горищем - 1344.9 кв.м.
Квартири. підвали. знаходяться у власності.
Потрібно капітальний ремонт.
Можлива реконструкція і використання під міні готель. Орієнтовно 22 номера.

Ситуаційна схема розташування об'єкта.

Як видно з ситуаційної схеми. об'єкт розташований практично в самому центрі ділової і культурної Одеси - відстань до вулиці Дерибасівська і «Міського саду» становить трохи більше 400 метрів; до «Оперного театру». одного з найкрасивіших в Європі - близько 1 км .; відстань до всесвітньо відомих «Потьомкінських сходів» і «Приморського бульвару» - приблизно 1.3 км., які долаються за 12-15 хвилин пішої прогулянки по мальовничих місцях.

У безпосередній близькості від будівлі знаходяться «Соборна площа ». «Грецька площа». маса культурно-історичних і торгово-розважальних об'єктів.


Дислокація об'єкта дозволяє використовувати даний об'єкт багатофункціональне. наприклад в якості:
тихо затишній міні-готелі на 22-26 номерів.
- комплексу апартаментів на 18-22 номера
-бізнес центру / офісного центру


Будівля має привабливий архітектурний вигляд старої Одеси.


Проведення реконструкційних робіт дозволить: надати будівлі первісну красу і архітектурну вишуканість. добудувати мансардний поверх. що істотно збільшить корисну площу комплексу.


Будівля розташована в історичному центрі. в безпосередній близькості з адміністративно офісними центрами. відділеннями банків. інститутами.

Зручний транспортний під'їзд. можливість організувати власну парковку.

Комунікації: електрика. газ. водопровід. каналізація. центральне опалення.
Контактна інформація:
Тип пропозиції від представника господаря.
Без комісій для покупця !!!

Для колег пропонуємо СПП
Сергій Миколайович