Proyecto de un complejo residencial de 11 pisos con todos los permisos en Karlovy V

Descripción

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República Checa. Karlovy Vary.
Se vende un proyecto de complejo residencial de 16.900 m2. con todos los permisos obtenidos de las autoridades locales. El proyecto incluye locales residenciales y comerciales. jardines de invierno. estacionamiento. servicio y otros locales. Parte de la fachada del edificio tiene acristalamiento panorámico.
Vlad El líder del proyecto es ciudadano de Rusia.
El pago también es posible en Rusia o mediante acuerdo. Un enfoque bastante leal.
El precio del proyecto es: 1.499.000 euros.
Somos propietarios de un terreno con una superficie total de 3700 metros cuadrados en la zona turística. Hay edificios y toda la infraestructura alrededor. Hurra. El proyecto cuenta con un edificio doble de 11 y 8 pisos con paso combinado en el 7mo piso. Hay un aparcamiento subterráneo de dos niveles para cien coches.
Proyecto de un famoso estudio de arquitectura checo.
El proyecto incluye un precio de construcción de 539 euros por m2. por todo caballo Costes de construcción del proyecto: 9,6 millones de euros. Costo por metro cuadrado. Metro de superficie habitable para empezar a vender - 1899 euros.
Costo por metro cuadrado. metros com. zona para empezar a vender: 2000 euros.
Coste del aparcamiento: 14.999 euros.
Incremento del precio por m2. - 50 euros por trimestre.
Construcción diseñado para dos años.
Cobros de caja (netos) - 28.500.000 euros.
Coste (neto) - 10.600.000 euros.
Beneficio después de impuestos (20%) - 8.450.000. Euro
La tasa interna de rendimiento (TIR) a una tasa activa de 12 es del 83,67%.
Cerca del futuro complejo residencial hay guarderías. y jardín. escuela. gimnasio hospital principal de la ciudad. supermercados de abarrotes. tiendas de muebles. Tiendas de fontanería y electrónica. caza y joyerías. biblioteca de vinos concesionarios de automóviles. así como zonas para caminar.
Camino en coche al centro de la ciudad desde el complejo residencial. tardará 2-3 minutos. y el aeropuerto está a 10 minutos.
Para esta construcción (hay copias electrónicas disponibles de todos los documentos). Se obtuvo el permiso para utilizar el terreno para el proyecto presentado. Después de lo cual, según la ley checa, se permite la venta oficial.