Venta de centros de negocios operativos en Odessa

Descripción

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La propiedad que se ofrece a la venta es un edificio de tres plantas con buhardilla y sótano. Ubicado en el tranquilo centro histórico de la ciudad. propiedad privada de un individuo.

La superficie total del edificio es de 1.344,9 m2. incluyendo:

apartamento n° 1. piso n° 3
Superficie total: 289,9 m2.
Superficie habitable: 183,2 m2.
Certificado de propiedad de fecha 16 de octubre de 2007. Pasaporte técnico de fecha 18 de julio de 2007.

Apartamento nº 2. piso número 2
Superficie total: 278,9 m2 Superficie habitable: 191,7 m2.
Certificado de título en sí. de 16 de octubre de 2007. Pasaporte técnico de fecha 18 de julio de 2007.

Apartamento nº 3. piso número 1
Superficie total: 205,0 m2 Superficie habitable: 102,9 m2.
Certificado de propiedad de fecha 16 de octubre de 2007. Pasaporte técnico de fecha 18 de julio de 2007.

Planta baja. Superficie total: 236,8 m2.
Testigo certificado de propiedad de fecha 10 de agosto de 2009. Pasaporte técnico de fecha 14 de enero de 2008.

Espacio ático. Superficie total: 334,3 m2.

Se completó la “Conclusión sobre el estado técnico de las estructuras portantes y de cerramiento de un edificio residencial con recomendaciones para la reconstrucción del ático”. sobre los pisos." 2008

Características del edificio
Edificio residencial de tres pisos elaborado con roca de concha.
Tiene entrada por puerta de entrada independiente mediante arco.
En la puerta principal. Escalera de mármol a departamentos de tres plantas.
Hay un apartamento en cada piso. con cocina. baños.
Todos los apartamentos Disponen de entradas eléctricas con una potencia de hasta 5 kW.
Los apartamentos disponen de conexión de gas para organizar el suministro de calor (AOGV. caldera de gas.
estufas de gas). No hay calefacción central.
Todos los apartamentos cuentan con suministro de agua. contadores.
1er piso. Apartamento nº 3 - superficie total 205,0 m2.

2 ° piso. Apartamento nº 2 - superficie total 278,9 m2.
3er piso. Apartamento nº 1 - superficie total 289,9 m2.
La altura del techo de los apartamentos es de 4 m.
Debajo de todo el edificio hay sótanos altos con entradas independientes.
La superficie total de los sótanos es de 236,8 m2.
Hay un ático alto encima de todo el edificio.
Área total ático - 334,3 metros cuadrados.
Área total de apartamentos. con sótanos y ático - 1344,9 m2.
Apartamentos. sótanos. son propiedad.
Requiere una renovación importante.
Posible reconstrucción y uso como mini hotel. Aproximadamente 22 habitaciones.

Esquema situacional ra posición del objeto.

Como se puede ver en el diagrama de situación. la instalación está ubicada casi en el centro financiero y cultural de Odessa: la distancia a la calle Deribasovskaya y al City Garden es de poco más de 400 metros; a la Ópera. uno de los más bellos de europa - aproximadamente 1 kilómetro; La distancia hasta la mundialmente famosa Escalera Potemkin y el bulevar Primorsky es de aproximadamente 1,3 km, que se pueden recorrer en 12-15 minutos a pie a través de lugares pintorescos.

En las inmediaciones del edificio se encuentra la “Plaza de la Catedral”. "Greche ¡Qué cuadrado! una gran cantidad de instalaciones culturales, históricas, comerciales y de entretenimiento.


La dislocación del objeto permite que el objeto se utilice de forma multifuncional. por ejemplo como:
- un minihotel tranquilo y acogedor con 22-26 habitaciones.
- complejo de apartamentos para 18-22 números
-centro de negocios/centro de oficinas


El edificio tiene una atractiva apariencia arquitectónica de la antigua Odessa.


La realización de trabajos de reconstrucción permitirá: devolver al edificio su belleza y sofisticación arquitectónica original. completar el piso del ático. Jue aumentará significativamente el área utilizable del complejo.


El edificio está ubicado en el centro histórico. muy cerca de los centros de oficinas administrativas. sucursales bancarias. instituciones.

Cómodo acceso al transporte. oportunidad de organizar el tuyo estacionamiento privado.

Comunicaciones: electricidad. gas. tuberías. alcantarillado calefacción central.
Información del contacto:
Tipo de oferta del representante del propietario.
¡¡¡Sin comisiones para el comprador!!!

Para colegas ofrecemos SPP
Serguéi Nikoláievich