EN VENTA Complejo de propiedades en la ciudad de AKTOBE

Categoría

• Negocio >> Abastecimiento >> Establecimientos tipo restaurante >> Restaurantes

Descripción

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La superficie total del complejo inmobiliario es de 2827 m2 con un terreno de 1,2 hectáreas.
El complejo consta de un negocio en funcionamiento - un restaurante con entrada independiente - 640 m2 (ahora el restaurante Fuji en funcionamiento, la marca Fuji no está a la venta, solo está a la venta la franquicia de la marca Fuji);
- ofi en tres plantas - 550m2, también con entrada independiente;
- terraza de verano de 200 m2;
- un restaurante 30% terminado en dos niveles – 1100m2;
así como espacio libre para la implementación de diversas ideas de negocio interesantes: 450 m2.

El restaurante (“Fuji”) de 640m2 está operativo y se vende con todo incluido. relleno: muebles, equipamiento, vajilla, elementos decorativos, etc.).

La oficina ha sido renovada recientemente, cada oficina tiene aires acondicionados nuevos, se colocó linóleo comercial, se instalaron nuevas ventanas de plástico y se instaló un sistema de control de entrada biométrico. La oficina está lista para su uso. y, por tanto, se puede alquilar en cualquier momento. La ubicación de la oficina tiene una ventaja sobre otras ofertas de alquiler.

La terraza de verano está hecha de una estructura de metal, cerrada por tres lados con ventanas de PVC blando, gracias a las cuales el polvo y el viento entran en la terraza de verano. , la lluvia, el ruido no penetra, el suelo es de tarimas naturales de clase A. El letnik está equipado con modernos muebles de ratán y su propia barra. Las ventanas cerradas de PVC blando prolongan el período de funcionamiento de la terraza de verano hasta finales de otoño.

Nuevo restaurante en 1100m2. tiene un concepto único. En la ciudad de Aktobe todavía no existe ningún proyecto de este tipo.
Existe un modelo financiero con una rápida recuperación del proyecto. Tras la compra, le proporcionaremos un concepto de restaurante, un proyecto de diseño y un modelo financiero ya preparados.
La habitación tiene la forma correcta, en dos plantas con una segunda luz. m y techos muy altos, permite considerar otras áreas de negocio rentable, como un centro de juegos para niños, una discoteca, un parque de trampolines, gimnasios, un centro de coworking, un supermercado gastronómico con producción propia, un karaoke club, un electrico Bonitas tiendas, polideportivo y mucho más.

Y un área libre de 450 m2, una versión borrador con vidrieras altas, con vista al centro de negocios Capital Plaza, Teachers' Alley, el hipermercado Dinu y el callejón adyacente. El local está preparado para la implementación de muchas ideas, como por ejemplo – karaoke de estado, bar interior, club de billar, mini centro de coworking, centro culinario, restaurante para niños, centros de formación y mucho más.

El edificio del complejo está ubicado en una de las calles principales, con cómodos accesos desde tres calles.
Todas las comunicaciones están disponibles.

En 2016 Se reemplazó el cable de alimentación y se renovó completamente la oficina.
En 2017 El restaurante (Fuji) ha sido completamente renovado.
En 2018 Se sustituyó el gasoducto de media presión y se sustituyeron las calderas de calefacción.

La fachada del complejo se actualizó “desde cero” en 2018 con una fachada completamente nueva y resistente al desgaste. ellos, un producto moderno y respetuoso con el medio ambiente: los paneles de fibrocemento, cuya vida útil es de más de 50 años. No es necesario lavar dichos paneles, ya que la superficie de los paneles tiene la propiedad de limpieza hidrófila. No es necesario pintar ya que el revestimiento hidrófilo protege contra los rayos UV. y el color dura hasta 50 años.

El territorio del complejo de 60 acres fue completamente reconstruido en 2018 y recién equipado con adoquines, asfalto y se plantaron tipos interesantes de plantas ornamentales extranjeras, según el diseño paisajístico desarrollado por la empresa rusa. ekta. Se ha instalado un sistema de riego por goteo.
El estado del edificio es excelente, existe informe técnico.

Información sobre la parcela cercana de 60 acres.
El área total del sitio es de 60 acres.
El tipo de trama es divisible.
Propósito "Construye adulación del complejo inmobiliario”.
Con este fin, es posible construir casi todo tipo de edificios comerciales:
Centro comercial y de entretenimiento,
Centros de juego o recreación infantil, Circo, mini Disney Land, Centro de trampolines
Centro educativo r, centros de medios,
Supermercado, Supermercado para niños,
Clínica de salud,
Museos, centro de búsqueda,
Hotel, Hostal, Apartotel
Salones e institutos de belleza, Comercios de cualquier tipo, Centro SPA,
Gimnasio para niños y adultos, Centros deportivos, Piscina, r> Centro de coworking, Edificios de oficinas,
centros de orientación profesional,
Edificios residenciales y mucho más.

En este caso, se incluyen los siguientes bonos en el sitio:
1. Investigación de mercados con estudio de viabilidad para la construcción de cuatro tipos de actividades comerciales.
2. mamá Investigación de mercados con estudio de factibilidad para la construcción de un centro comercial y de entretenimiento, con un concepto arquitectónico y un anteproyecto terminado.
3. Y también entregamos el anteproyecto terminado, acordado en urbanismo, para la construcción de un elegante ¡Arny complejo SPA multifuncional!
¡Con un concepto listo y un estudio de viabilidad para el proyecto!

En general, el sitio y la ubicación del sitio son convenientes y rentables para casi cualquier negocio.
Todas las comunicaciones están cerca.
trama f Avión de forma rectangular.
El terreno es llano, rodeado por una valla.
Cerca hay una plaza ajardinada (con riego automático) con bancos e iluminación, donde crecen árboles y arbustos inusuales.