Продам пансионат у моря в Крыму.

Описание

Продается пансионат : 2-х этажный корпус. уличный туалет. спортивная площадка. стоянка. Данный объект пригоден для организации базы отдыха или частного пансионата.

Частная собственность. не государственная. Расположение - один из самых популярных курортов северо-западного Крыма (Межводное!!!) Песчаный пляж. Рядом скалы. Озеро с лечебными грязями. От корпуса до пляжа 300 метров. До лечебных грязей 200 м.

Межводное можно посмотреть в Ютубе. недвижимость Межводного дороже чем в Черноморким. Новоозерном и Евпатории.

Объект имеет свой вход и въезд. есть возможность подключения комуникаций. которые проходят рядом.

Документы готовы к продаже. есть возможность сделать межевание участка в нужном размере. Земля в аренде.

Возможна бизнес идея -доделать ремонт на свой лад и продать поквартирно как жилье у моря по 25-30 тыс.$ за квартиру. Бюджет в 300 $ можно поиметь.

Двухэтажный корпус :

Контрукция- камень ракушняк облицованный фасадной плиткой. каркас крыши металлоконструкция.

Все окна данного корпуса - металлопластиковые изделия.

Здание насчитывает 20 номеров.

Данный корпус подготавливался в 2012 году. как корпус повышенного конфорта.

В 2012 г. были произведены работы по обновлению этого здания :

1) Замена кровли.

2) Подшивка кровли.

4) Установка водосточной системы.

5) Сварочные работы. устанока балконный ограждений под ковку.

6) Кладка фасадной плитки на балконах.

7) Установка дверей центрального входа.

8) Реконструкция ступеней и перил центрального входа.

8) Пайка пластикового водопровода и разводка пластиковой канализации.

9) Кладка плитки керамогранит разера 60×60 в холле и корридорах первого и второго этажей.

10) Шумоизоляция номеров со стороны корридора базальтовой ватой.

11) Полная отделка корридора 1-го этажа и холла фактурой короед.

12) Запущено в работу 2 номера полностью меблированных с санузлами. с евроремонтом в номере.

13) В каждом номере первого этажа установлены металлические входные двери (бронедвери).

В ремонт вложено порядка 50 тыс.$

Т.е все самые дорогостоящие работы произведены.

По данному корпусу требуются отделочные работы в 18-и номерах (одно и двух комнатных). а также на лестничном марше и корридоре второго этажа.

Возможна продажа как одного корпуса. так и вместе с близлежащим зданием. в котором можно доделать бассейн с сауной. прачечную и столовую.

Также можно отделить территорию под спортивную площадку для волейбола.