Продам нефтебазу в Николаевской области, Украина

Категория

• Коммерческая недвижимость >> Производственно-складская недвижимость >> Склады >> Нефтебазы
• Коммерческая недвижимость >> Производственно-складская недвижимость >> Помещения под производство >> Базы

Описание

Наименование объекта: Топливный склад.

Был куплен на государственном аукционе.

Сама база строилась только из качественных материалов для себя, на века.

На территории имеются капитальные здания и строения, остатки строительных материалов на немалые суммы $(остатки шпал, плит и т.д.)

Земельный участок площадью: 22503 м2 = 2,25Га

Земля в долгосрочной аренде на 49 лет с правом выкупа.

*Часть территории в ЖБ плитах, часть территории асфальтирована. По всему периметру базы построен крепкий армированный фундамент.

*Территория ограждена забором по всему периметру из ЖБ плит (который обошелся в 100т$) и воротами.

*Новая собственная Ж/Д ветка с Ж/Д рампой и линией выгрузки/загрузки вагонов со специальным армированным бетонным основанием(было использовано 150т металла), предназначенным для приема нефтехимических грузов, внутри территории ветка вместительностью 10-12 вагонов. Установлена ЖБ защита для предотвращения утечки топлива/химикатов в случае пролива.

*На ЖБ основании установлено 20 готовых оцинкованных резервуаров для хранения топлива/удобрений с обваловкой, емкость каждого: 60 кубов, вокруг резервуарного парка заложены вкруг бетонные плиты для пожарного проезда.

*Заложен армированный фундамент и полностью подготовлена площадка под 2-й, аналогичный резервуарный парк.

*Место установки(Площадка) с армированным бетонным основанием/фундаментом подготовлена под 2 тысячника. Один резервуар-тысячник из утолщённого металла есть в наличии в свёрнутом виде в полном комплекте.

*Установлена своя трансформаторная подстанция с резервным электропитанием, при котором было выполнено строительство высоковольтной линии длиной 2км.

*На территории есть противопожарный резервуарный парк с водой, 6 резервуаров.

*Имущества внутри базы, примерно, на 700тыс. $

*И многое другое

Территория огромная, объект можно использовать под: топливный склад, газовое хранилище, удобрения, сыпучие материалы(песок, щебень), строительные сыпучие материалы и т.д. Регион богат на уникальные месторождения(песок, щебень, гранит...), также сельское хозяйство.

Местоположение: Николаевская область, город Вознесенск - стратегически очень выгодное, находится на пересечении магистралей Киев - Николаев - Херсон - Крым, Одесса - Кривой Рог. К тому же в Николаевской области большая проблема с доступом объектов к Ж/Д.

Общая стоимость вложений составила около 1.4млн$

Условия продажи обсуждаемы. Объект продается от собственника.