Продажа бизнеса - строительство жилого комплекса

Описание

Бизнес-проект строительства жилого комплекса на 50 таунхаусов (5000 кв.м) в селе Скибин Броварского района Киевской области.



Село Скибин находится в 20 км от Киева и 4 км от Броваров по Чениговской трассе.

Участок – 1.68 га. в т.ч. 1.48 га под строительство жилого комплекса и 0.2 га под строительство детского сада (инвестиционные обязательства – строительство «коробки» детского сада) + 0.1 га под бурение скважины для обеспечения водой жилого комплекса и детского сада.

Стоимость проекта – 260 тыс.долл.США.

В стоимость входят:

- корпоративные права распорядителя земельного участка - ООО;

- корпоративные права ЖСК - застройщика. который работает на основании Договора о совместной деятельности.

Кроме того в стоимость включены все работы по подготовке строительства:

- получены Технические условия от Киевоблэнерго на подключение жилого комплекса (мощность 310 КВт);

- произведено временное подключение эл. энергии для обеспечения производства строительных работ на стройплощадке на основании договора с Киевоблэнерго (мощность 16 КВт);

- получены Технические условия от Киевоблгаза на газификацию жилого комплекса;

- устроено 350 метров асфальтированной дороги со стороны Броваров и отреставрировано 500 метров дороги с твердым покрытием со стороны Залесья. ведущих к жилому комплексу;

- устроена и оборудована скважина глубиной 36 метров дляобеспечения водой строительных работ на площадке;

- установлен строительный забор 430 метров для ограждения строительной площадки;

- снят и забуртирован верхний (плодородный) слой почвы на строительной площадке;

- произведены геологические и геодезические исследования территории;

- начато строительство первого блока из 5 таунхаусов (по 114 кв.м. каждый). Строительная готовность – 30 процентов.