Продажа 50% турбазы в Коблево. Доходность 20%. окупаемость до 5 лет

Категория

• Бизнес >> Сфера сервиса и услуг >> Гостиничный сервис >> Базы отдыха

Описание

Продажа 50% доли в бизнесе — турбаза в Коблево. Доходность 20%, окупаемость до 5 лет



Работающий гостиничный бизнес в эконом сегменте. 3-х этажное здание пансионата на 66 номеров с прилегающей территорией на участке 17 соток в центральной части популярного курорта. До главного пляжа 350 метров.

Цена: 250.000$



Чем интересно это предложение:

— продается ½ доля имущества и бизнеса — инвестиции покупателя обеспечены недвижимостью и он становится равным партнером 50/50 с нынешним владельцем;



— эта недвижимость имеет неоспоримые правоустанавливающие документы;



— для быстрой окупаемости распределение прибыли будет больше в сторону нового партнера до возврата инвестиций, дальше 50/50;



Чем хороша эта турбаза:

— бизнес работает более 20 лет под началом нынешнего собственника — покупатель получит опытного партнера, способного достигать плановой доходности;



— покупку можно рассматривать для пассивного дохода без операционного участия — вся выручка видна, затраты понятны и деятельность управляющего партнера легко аудировать;



Почему продаем:

Средства пойдут на обновление номерного фонда, благоустройство и развитие территории, чтобы больше зарабатывать, начиная с сезона 2020 года.



Почему сейчас лучшее время для сделки:

Ремонт и отделку номеров нужно начать сразу по окончании этого сезона, чтобы полностью закончить работы к весне 2020 года, летом принимать гостей по новым ценам и увеличить рентабельность.



В сентябре можно увидеть, как работает комплекс и как здесь все устроено.

Позже его законсервируют на зиму и часть преимуществ не удастся продемонстрировать.



Что с документами:

Всё в порядке, редкий случай.



Какие перспективы использования территории комплекса:

Есть место и возможности для дополнительных точек заработка:

— возведение нового корпуса;

— размещение магазина на территории;

— организация кафе с террасой для аренды или самостоятельного управления;



Что хорошего в Коблево? Место и что вокруг

Для туристов:



Здесь есть вся инфраструктура, условия и развлечения большого города и на любой бюджет: море, пляжи, магазины, отели, рестораны, клубы, аквапарк, дельфинарий, банки, аптеки, медицинские учреждения, полиция.



Выгодное соотношение цена / качество услуги — цены ниже, чем в Одессе, качество по многим пунктам не уступает.



Для бизнеса:



Курорт основан 40 лет назад. Его особенность в отсутствии альтернативы —

территория Коблево обособлена, гости и туристы приезжают, чтобы все время отпуска провести здесь. Весь бюджет на отдых туристы потратят в одном месте.



Одновременно здесь может находиться 40000 человек. Это аудитория любого возраста от детей до пенсионеров — из Одессы, Николаева, со всей Украины, Польши, России, Беларуси и Молдовы. Большая часть туристов приезжают сюда из года в год.



Конкуренция в ценовом сегменте нашего пансионата ниже, чем в более дорогих и современных комплексах, что выгодно для нашего бизнеса.



Условия

Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Документы готовы к сделке



Звоните и бронируйте ближайшее время просмотра.