Procuro investimentos no ramo hoteleiro

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Dois hotéis no centro de Loutraki estão disponíveis para compra e modernização. Todas as informações detalhadas estão na seção de fotos. Grécia, Coríntia, Loutraki Golfo de Corinto Mar Jônico Hotel “ELPIS” com vista panorâmica da baía e da cidade de Corinto. Na frente da parte frontal Parque Oda e marina municipal para iates. Distância do aeroporto 100 km - nova rodovia, Atenas - 80 km; Corinto – 8 km; Canal de Corinto – 5 km. Centro termal municipal e clínica hidropática de importância internacional - 50 m; estância de esqui "Kalavrita" - 80 km. Terra º estacionamento para aproximadamente 15 carros. O edifício do hotel é resistente a terramotos e está em excelentes condições. É necessária uma renovação completa de todas as instalações, com reconstrução parcial e adição do 8º andar. A vida útil após o reparo é de pelo menos 25 anos. Preço de compra abaixo de 1.000.000€, com negociação obrigatória, eventualmente até 800.000€. O custo do recadastramento é de aproximadamente 7,5%. O custo das reparações ronda os 1.200.000 €. O custo total de todos os equipamentos e mobiliário ronda os 700.000 €. Total: o custo total chave na mão é de cerca de 3.000.000€, tendo em conta cerca de 100.000€ Necessário para abertura (produtos) e 3 meses de salário do pessoal. Se desejar, você pode adquirir 2 microônibus com 19 lugares para traslados e excursões. Após reforma, a área total do hotel será de 2.750 m². m (+/- 15m). Custo de 1 m² m será de 1.100 €/1 m². estou completamente pronto para uso hotel de ações. O tempo de processamento (compra) é de aproximadamente 1 mês. Tempo de reparo e equipamento 6 meses. É importante abrir o hotel 2 semanas antes da Páscoa Ortodoxa. Os custos de publicidade e apresentação ficam a critério do proprietário. Após reforma, estão previstos 60 quartos, incluindo 6 suítes ov e 5 quartos individuais (+/- 2 quartos). O preço de um quarto standard na época é em média 50€ (sem pequeno almoço), “época alta” durante cerca de 40 dias - 60€ (sem pequeno almoço), o preço médio na baixa época (5 meses) é de aproximadamente 35 € (sem pequeno almoço). Salários do pessoal de 17.000 a 20.000 € por mês dependendo