Projeto de um complexo residencial de 11 andares com todas as licenças em Karlovy V

Descrição

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República Checa. Karlovy varia.
Está à venda um projeto de complexo residencial de 16.900 m2. com todas as licenças obtidas das autoridades locais. O projeto inclui instalações residenciais e comerciais. jardins de inverno. estacionamento. serviço e outras instalações. Parte da fachada do edifício possui vidros panorâmicos.
Vlad O líder do projeto é cidadão da Rússia.
O pagamento também é possível na Rússia ou mediante acordo. Uma abordagem bastante leal.
O preço do projeto é: 1.499.000 euros.
Possuímos um terreno com área total de 3700 m2 na zona do resort. Existem edifícios e toda a infraestrutura ao redor viva. O projeto consiste em um edifício duplo de 11 e 8 andares com passagem combinada no 7º andar. Há um estacionamento subterrâneo de dois níveis para uma centena e meia de carros.
Projeto de uma famosa empresa de arquitetura tcheca.
O projecto inclui um preço de construção de 539 euros por m2. para todo o cavalo Custos de construção do projeto: 9,6 milhões de euros. Custo por metro quadrado metro de área habitacional para começar a vender - 1899 euros.
Custo por metro quadrado metros com. área para começar a vender: 2000 euros.
Custo do estacionamento: 14.999 euros.
Aumento do preço por m². - 50 euros por trimestre.
Construção projetado por dois anos.
Recebimentos de caixa (líquidos) - 28.500.000 euros.
Custo (líquido) - 10.600.000 euros.
Lucro após impostos (20%) - 8.450.000. Euro
A taxa interna de retorno (TIR) a uma taxa de empréstimo de 12 é de 83,67%.
Perto do futuro complexo residencial existem creches meu jardim. escola. ginásio principal hospital da cidade. supermercados de mercearia. lojas de móveis. lojas de encanamento e eletrônicos. lojas de caça e joias. biblioteca de vinhos concessionárias de automóveis. bem como áreas de caminhada.
Estrada de carro até o centro da cidade a partir do complexo residencial levará 2-3 minutos. e o aeroporto fica a 10 minutos de distância.
Para esta construção (estão disponíveis cópias eletrônicas de todos os documentos). foi obtida permissão para usar o terreno para o projeto apresentado. após o que, de acordo com a lei checa, a venda oficial é permitida