PARA VENDA Complexo imobiliário na cidade de AKTOBE

Categoria

• Negócio >> Refeições >> Estabelecimentos do tipo restaurante >> Restaurantes

Descrição

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A área total do complexo imobiliário é de 2.827 m2 com um terreno de 1,2 hectares.
O complexo é composto por um negócio operacional - um restaurante com entrada independente - 640 m2 (agora o restaurante Fuji em funcionamento, a marca Fuji não está à venda, apenas a franquia da marca Fuji está à venda);
- ofi em três pisos - 550m2, também com entrada independente;
- esplanada de verão de 200 m2;
- um restaurante 30% acabado em dois níveis – 1100m2;
bem como espaço livre para implementação de diversas ideias de negócio interessantes - 450 m2.

O restaurante (“Fuji”) de 640m2 está em funcionamento e é vendido com tudo incluído. recheio: móveis, equipamentos, louças, elementos decorativos, etc.).

O escritório foi reformado recentemente, cada escritório tem novos aparelhos de ar condicionado, linóleo comercial é colocado, novas janelas de plástico são instaladas, um sistema de controle de entrada biométrico é instalado. O escritório está pronto para uso e, portanto, pode ser alugado a qualquer momento. A localização do escritório tem uma vantagem sobre outras ofertas de aluguer.

A esplanada de verão é constituída por uma estrutura metálica, fechada em três lados com janelas em PVC macio, graças às quais o pó e o vento entram na esplanada de verão , chuva, ruído não penetra, o piso é composto por tábuas naturais de terraço classe A. O letnik está equipado com móveis modernos de vime e seu próprio bar. As janelas fechadas em PVC macio prolongam o período de funcionamento da esplanada de verão até ao final do outono.

Novo restaurante em 1100m2 tem um conceito único. Ainda não existe tal projeto na cidade de Aktobe.
Existe um modelo financeiro com retorno rápido do projeto. Após a compra, forneceremos um conceito de restaurante pronto, projeto de design e modelo financeiro.
A sala tem a forma correta, em dois andares com uma segunda luz m e tectos muito altos, permite considerar outras áreas de negócio rentáveis, como um centro lúdico para crianças, uma discoteca, um parque de trampolins, centros de fitness, um centro de coworking, um supermercado gastronómico com produção própria, um karaoke clube, um elétrico Boas lojas, centro esportivo e muito mais.

E uma área livre de 450 m2, versão projecto com vitrais altos, com vista para o centro empresarial Capital Plaza, Beco dos Professores, hipermercado Dinu e beco adjacente. As instalações estão prontas para a implementação de muitas ideias, como – status karaokê, bar interno, clube de bilhar, mini centro de coworking, culinária, restaurante infantil, centros de treinamento e muito mais.

O edifício do complexo está localizado numa das ruas principais, com acessos convenientes a partir de três ruas.
Todas as comunicações estão disponíveis.

Em 2016 O cabo de alimentação foi substituído e o escritório foi totalmente reformado.
Em 2017 O restaurante (Fuji) foi completamente renovado.
Em 2018 O gasoduto de média pressão foi substituído e as caldeiras de aquecimento foram substituídas.

A fachada do complexo foi atualizada “do zero” em 2018 com uma estrutura completamente nova e resistente ao desgaste. deles, um produto moderno e ecologicamente correto - painéis de fibrocimento, com vida útil superior a 50 anos. Não há necessidade de lavar tais painéis, pois a superfície dos painéis possui propriedade de limpeza hidrofílica. Não há necessidade de pintar, pois o revestimento hidrofílico protege contra os raios UV e a cor dura até 50 anos.

O território do complexo de 60 hectares foi totalmente reconstruído em 2018 e recentemente equipado com paralelepípedos, asfalto, foram plantados interessantes tipos de plantas ornamentais estrangeiras, de acordo com o projeto paisagístico desenvolvido pela empresa russa. ecta. Foi instalado um sistema de irrigação por gotejamento.
O estado do edifício é excelente, existe laudo técnico.

Informações sobre o terreno próximo de 60 acres
A área total do terreno é de 60 hectares.
O tipo de enredo é divisível.
Objetivo "Constrói lisonja do complexo imobiliário.
Com este propósito é possível construir quase todos os tipos de edifícios comerciais:
Centro comercial e de entretenimento,
Centros de recreação ou recreação infantil, Circo, mini Disney Land, Centro de trampolim
Centro educacional r, Centros de mídia,
Supermercado, Supermercado para crianças,
Clínica de Saúde,
Museus, centro de missões,
Hotel, albergue, apart-hotel
Salões e institutos de beleza, Lojas de qualquer tipo, Centro SPA,
Centro de fitness para crianças e adultos, Centros desportivos, Piscina, r> Centro de coworking, edifícios de escritórios,
Centros de orientação profissional,
Edifícios residenciais e muito mais.

Neste caso, os seguintes bônus estão incluídos no site:
1. Pesquisa de marketing com estudo de viabilidade para construção de quatro tipos de atividades comerciais.
2. Mãe pesquisa de marketing com estudo de viabilidade para construção de centro comercial e de entretenimento, com conceito arquitetônico e anteprojeto finalizado.
3. E também damos o anteprojeto finalizado, acordado no planejamento urbano, para a construção de um chique complexo de SPA multifuncional!
Com conceito pronto e estudo de viabilidade do projeto!

Em geral, o site e a localização do site são convenientes e lucrativos para quase todos os negócios!
Todas as comunicações estão próximas.
Lote n ávil de formato retangular.
O terreno é plano, vedado.
Nas proximidades existe uma praça ajardinada (com rega automática) com bancos e iluminação, onde crescem árvores e arbustos invulgares!