CARTEIRA DE IMÓVEIS COMERCIAIS COM RENDA MAIS DE 4 MILHÕES EURO

Descrição

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Um grande portfólio de imóveis comerciais na Letônia está à venda. composto por 12 centros comerciais de retalho. que foi criado. desde 1997. através da compra de imóveis. localizadas em áreas estrategicamente importantes da capital da Letônia na cidade de Riga (10 C). bem como na cidade vizinha - Salaspils (2 centros comerciais). Todas as instalações estão localizadas em um local muito atraente. lugares altamente competitivos - áreas densamente povoadas. cercada por prédios residenciais de alto padrão.

Inquilinos:
- O inquilino âncora ocupa cerca de metade da área total adei é uma das maiores cadeias de varejo na Letônia. Empresa financeiramente estável e de boa reputação. com mais de 25 anos de história corporativa de sucesso.
- Outros lojistas: agências bancárias. farmácias. cafeteria. empresas de serviço. lojas e muitos e outros.

Nos últimos 5 anos, 85% das instalações foram reformadas.

A gestão da empresa é composta por 8 pessoas.

Existem oportunidades de expansão através da construção de novas áreas [tanto comerciais. e residencial] em terrenos de propriedade da empresa .

A empresa é 100% controlada por um acionista. através de uma pessoa jurídica.

A propriedade não tem dívidas ou outros ônus.

Negócio relativamente simples. não requer constantes rearranjos conceituais. investimento em marketing ou difícil para mudança de equipe de gestão.

O resultado operacional líquido (NOI) da empresa é superior a 4,4 milhões de euros

Preço de venda: sob consulta

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