Je recherche des investissements dans l'hôtellerie
Grèce, Périphérie du Péloponnèse, Loutraki - voir l'emplacement exactInformations sur le Projet d'investissement
Étape de financement: Commencez
Partager à vendre: 75 %
Période de récupération: 12 ans
Descriptionn
Deux hôtels dans le centre de Loutraki sont proposés à l'achat et à la modernisation. Toutes les informations détaillées dans la section photo. Grèce, Corinthie, Loutraki Golfe de Corinthe de la mer Ionienne Hôtel "ELPIS" avec une vue panoramique sur le golfe et la ville de Corinthe. En face de l'avant de th Parc d'Odessa et marina municipale pour yachts. Distance à l'aéroport 100 km - nouvelle voie express, Athènes - 80 km; Corinthe - 8 km; Canal de Corinthe - 5 km. Centre thermal et d'hydrothérapie municipal d'importance internationale - 50 m; station de ski "Kalavrita" - 80 km. Terre nd parking pour environ 15 voitures. Le bâtiment est antisismique et en excellent état. Une rénovation complète de tous les locaux est nécessaire avec une reconstruction partielle et l'achèvement du 8ème étage. La durée de fonctionnement après réparation est d'au moins 25 ans. Prix d'achat en dessous de 1 000 000 €, avec négociation obligatoire, éventuellement jusqu'à 800 000 €. Le coût de renouvellement est d'environ 7,5%. Le coût de la rénovation est de 1 200 000 €. Le coût total de tous les équipements et mobiliers est de 700 000 €. Total: coût total clé en main d'environ 3.000.000 €, en prenant en compte environ 100.000 € n Requis pour l'ouverture (produits) et 3 mois de salaire du personnel. Si vous le souhaitez, vous pouvez acheter 2 minibus de 19 places pour les transferts et les excursions. Après la rénovation, la superficie totale de l'hôtel sera de 2 750 m². m (+/- 15 m). Le coût de 1 m2 m sera de 1100 € / 1 m2. m complètement prêt à fonctionner hôtel ation. Le temps d'enregistrement (achat) est d'environ 1 mois. Temps de réparation et équipement 6 mois. Il est indispensable d'ouvrir l'hôtel 2 semaines avant Pâques orthodoxe. Frais de publicité et de présentation à la discrétion du propriétaire. Il est prévu après la rénovation de 60 chambres, dont 6 suites s et 5 simples (+/- 2 chambres). Le prix d'une chambre standard en saison est en moyenne de 50 € (sans petit déjeuner), "haute saison" pour environ 40 jours - 60 € (sans petit déjeuner), le prix moyen en basse saison (5 mois) est d'environ 35 € (sans petit déjeuner). Salaire du personnel de 17.000 à 20.000 € par mois selon