Le port sec le plus au nord d'Europe : zone industrielle et pôle logistique près de Riga

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Découvrez une zone industrielle près de Riga dotée d'une infrastructure unique et d'un accès pratique aux chemins de fer et aux autoroutes. Ce port sec offre des opportunités pour les activités de fabrication, de stockage et de logistique. Explorez le potentiel, les avantages et les possibilités d'investissement de cet emplacement stratégique. Superficie totale 57,92 ha (579 200 m2) Accès ferroviaire appartenant à JSC "Latvijas dzelzceļš" (partiellement situé sur la propriété adjacente "Zaļkalni" - une superficie d'environ 0,62 ha de la propriété "Zaļkalni" est clôturée o ff et rattaché au territoire de VT. Il peut s'agir d'une charge partielle. Passage supérieur pour déversement de produits pétroliers à 110 m à proximité de la route no. 1 d'une capacité de 10 réservoirs quadrifaces ; Rampes d'atterrissage : 88 m au niveau de la route n°1. 2 capacités 6 wagons conditionnels, 59 m au numéro de route. 3 capacité 4 wagons conditionnels, à 150 m à proximité de la route n°4, capacité 10 wagons conditionnels Autoroutes : - L'accès principal se fait par une route asphaltée propriété de la commune ; - A deux endroits, l'accès au territoire est possible par des chemins forestiers, t es routes sont historiquement faites en gravier, dans un état satisfaisant. Électricité - La ligne électrique 20kV de l'AS "Sadales tīkls" entre sur le territoire. Approvisionnement en eau – un point local de prise d’eau provenant d’un puits artésien profond a été établi sur le territoire. Assainissement – assainissement local. Gaz - il n'y en a pas, mais il est possible de le raccorder, car à côté de l'usine de béton Asfalta, du gaz a été aspiré. Chauffage - les bâtiments actuellement utilisés sont chauffés à l'électricité. Construction et l'utilisation de la propriété. Conditionnellement, j'ai divisé la propriété en zones, et j'ai également calculé grossièrement les superficies de ces territoires : 1. Stockage de carburant avec rampe de déchargement des wagons, station de pompage et bâtiment d'atelier - total ~ 7ha ; 2. Territoire ~ 6,7 ha sur lequel se trouvent une petite rampe ferroviaire, deux bâtiments d'entrepôt, le petit ~ 850 m2 et le plus grand ~ 1600 m2 (hangars de transport de voitures avec portes de 4 m de large et 4 m de hauteur sous plafond) ; 3. Territoire avec divers types de bâtiments ~ 6 ha, dont actuellement