أنا أبحث عن استثمارات في مجال الفنادق

الفئة

• الأستثمارات >> قطاع الخدمات المقدمه >> خدمه الفنادق >> الفنادق

الوصف

• متاح على:
• العربية
• Русский

فندقان في وسط لوتراكي معروضان للشراء والتحديث. جميع المعلومات التفصيلية موجودة في قسم الصور. اليونان، كورنثيا، لوتراكي خليج كورنث فندق البحر الأيوني “ELPIS” مع إطلالة بانورامية على الخليج ومدينة كورنث. أمام الجزء الأمامي حديقة أودا والمرسى البلدي لليخوت. المسافة إلى المطار 100 كم - الطريق السريع الجديد، أثينا - 80 كم؛ كورنثوس – 8 كم; قناة كورنث – 5 كم. مركز سبا بلدي وعيادة معالجة مائية ذات أهمية دولية - 50 م؛ منتجع التزلج "كالافريتا" - 80 كم. أرض موقف سيارات يتسع لحوالي 15 سيارة. مبنى الفندق مقاوم للزلازل وفي حالة ممتازة. مطلوب تجديد شامل لجميع المباني، مع إعادة بناء جزئي وإضافة الطابق الثامن. مدة الخدمة بعد الإصلاح لا تقل عن 25 عامًا. سعر الشراء أقل من 1,000,000 يورو، مع التفاوض الإلزامي، ربما يصل إلى 800,000 يورو. تبلغ تكلفة إعادة التسجيل حوالي 7.5%. تكلفة الإصلاحات في حدود 1,200,000 يورو. التكلفة الإجمالية لجميع المعدات والأثاث في حدود 700000 يورو. الإجمالي: تبلغ التكلفة الإجمالية لتسليم المفتاح حوالي 3,000,000 يورو، مع الأخذ في الاعتبار حوالي 100,000 يورو اللازمة لفتح (المنتجات) و 3 أشهر من رواتب الموظفين. إذا رغبت في ذلك، يمكنك شراء حافلتين صغيرتين بـ 19 مقعدًا للانتقالات والرحلات. وبعد التجديد تبلغ المساحة الإجمالية للفندق 2750 مترًا مربعًا. م (+/- 15 م). تكلفة 1 متر مربع م سيكون 1100 يورو/1 قدم مربع. م جاهز تماما للاستخدام فندق . وقت المعالجة (الشراء) حوالي شهر واحد. مدة الإصلاح والمعدات 6 أشهر. من المهم فتح الفندق قبل أسبوعين من عيد الفصح الأرثوذكسي. تكاليف الإعلان والعرض هي حسب تقدير المالك. بعد التجديد، تم التخطيط لـ 60 غرفة، بما في ذلك 6 أجنحة ov و5 غرف فردية (+/- غرفتان). يبلغ سعر الغرفة القياسية في الموسم في المتوسط 50 يورو (بدون وجبة الإفطار)، "موسم الذروة" لمدة 40 يومًا تقريبًا - 60 يورو (بدون وجبة الإفطار)، ويبلغ متوسط السعر في غير موسمها (5 أشهر) حوالي 35 يورو € (بدون إفطار). رواتب الموظفين من 17.000 إلى 20.000 يورو شهريًا حسب