للبيع مجمع عقاري في مدينة AKTOBE

الفئة

• أعمال >> تقديم الطعام >> مؤسسات المطاعم >> المطاعم

الوصف

• متاح على:
• العربية
• Русский

تبلغ المساحة الإجمالية للمجمع العقاري 2827 م2 مع قطعة أرض بمساحة 1.2 هكتار.
يتكون المجمع من عمل تجاري - مطعم بمدخل منفصل - 640 مترًا مربعًا (الآن مطعم فوجي العامل، العلامة التجارية فوجي ليست للبيع، فقط امتياز العلامة التجارية فوجي معروض للبيع)؛
- أوفي على ثلاثة طوابق - 550 م2، أيضا بمدخل منفصل؛
- تراس صيفي بمساحة 200 م2؛
- مطعم جاهز بنسبة 30% على مستويين – 1100 م2؛
بالإضافة إلى مساحة حرة لتنفيذ العديد من الأفكار التجارية المثيرة للاهتمام - 450 مترًا مربعًا.

المطعم الذي تبلغ مساحته 640 مترًا مربعًا ("فوجي") جاهز للعمل ويتم بيعه بكل ما يتضمنه. الحشوة: الأثاث، المعدات، الأطباق، العناصر الزخرفية، إلخ).

تم تجديد المكتب حديثًا، ويحتوي كل مكتب على مكيفات هواء جديدة، وتم وضع مشمع تجاري، وتركيب نوافذ بلاستيكية جديدة، وتم تركيب نظام التحكم في الدخول البيومتري. المكتب جاهز للاستخدام وبالتالي يمكن تأجيرها في أي وقت. يتمتع موقع المكتب بميزة مقارنة بعروض الإيجار الأخرى.

يتكون التراس الصيفي من إطار معدني، مغلق من ثلاث جهات بنوافذ PVC ناعمة، بفضلها يدخل الغبار والرياح إلى التراس الصيفي والمطر والضوضاء لا تخترق، والأرضيات تتكون من ألواح تراس طبيعية من الدرجة الأولى. وقد تم تجهيز Letnik بأثاث الروطان الحديث وبار خاص به. تعمل نوافذ PVC الناعمة المغلقة على تمديد فترة تشغيل التراس الصيفي حتى أواخر الخريف.

مطعم جديد بمساحة 1100 م2 لديه مفهوم فريد من نوعه. لا يوجد مثل هذا المشروع في مدينة أكتوبي حتى الآن.
يوجد نموذج مالي مع استرداد سريع للمشروع. عند الشراء، سنقدم مفهومًا جاهزًا للمطعم ومشروع تصميم ونموذجًا ماليًا.
الغرفة ذات الشكل الصحيح، مكونة من طابقين مع إضاءة ثانية م وأسقف عالية جدًا، تجعل من الممكن النظر في مجالات أخرى من الأعمال المربحة، مثل مركز لعب للأطفال، وملهى ليلي، وحديقة الترامبولين، ومراكز اللياقة البدنية، ومركز عمل مشترك، وسوبر ماركت ذواقة بإنتاجه الخاص، وكاريوكي نادي كهربائي متاجر جميلة ومركز رياضي وأكثر من ذلك بكثير.

ومساحة حرة 450 م2 نسخة مسودة مع نوافذ زجاجية ملونة عالية، مطلة على مركز أعمال كابيتال بلازا، حارة المعلمين، هايبر ماركت دينو والزقاق المجاور. المباني جاهزة لتنفيذ العديد من الأفكار مثل – كاريوكي، بار داخلي، نادي بلياردو، مركز عمل مشترك صغير، مطبخ، مطعم للأطفال، مراكز تدريب وأكثر من ذلك بكثير.

يقع مبنى المجمع على أحد الشوارع الرئيسية، مع سهولة الوصول إلى الطرق من ثلاثة شوارع.
جميع الاتصالات متاحة.

في عام 2016 تم استبدال كابل الكهرباء وتجديد المكتب بالكامل.
في عام 2017 تم تجديد مطعم (فوجي) بالكامل.
في عام 2018 تم استبدال خط أنابيب الغاز ذو الضغط المتوسط واستبدال مراجل التدفئة.

تم تحديث واجهة المجمع "من الصفر" في عام 2018 بواجهة جديدة تمامًا ومقاومة للتآكل لهم منتج حديث وصديق للبيئة - ألواح الأسمنت الليفي التي يزيد عمر الخدمة عنها عن 50 عامًا. ليست هناك حاجة لغسل هذه الألواح، لأن سطح الألواح له خاصية التنظيف المحب للماء. لا حاجة للطلاء لأن الطبقة المقاومة للماء تحمي من الأشعة فوق البنفسجية ويدوم اللون حتى 50 عامًا.

تم إعادة بناء أراضي المجمع البالغة مساحتها 60 فدانًا بالكامل في عام 2018 وتم تجهيزها حديثًا بحجارة الرصف والإسفلت وزُرعت أنواع مثيرة للاهتمام من نباتات الزينة الأجنبية، وفقًا لتصميم المناظر الطبيعية الذي طورته الشركة الروسية. ekta. تم تركيب نظام الري بالتنقيط.
حالة المبنى ممتازة ويوجد تقرير فني.

معلومات عن قطعة أرض قريبة من 60 فدانا
المساحة الإجمالية للقطعة 60 فدان.
نوع المؤامرة قابل للقسمة.
الغرض "يبني تملق المجمع العقاري."
ولهذا الغرض، من الممكن بناء جميع أنواع المباني التجارية تقريبًا:
مركز التسوق والترفيه،
ألعاب أطفال أو مراكز صحية، سيرك، ميني ديزني لاند، مركز ترامبولين
المركز التعليمي ص، المراكز الإعلامية،
سوبر ماركت, سوبر ماركت للأطفال,
عيادة صحية،
المتاحف، مركز كويست،
فندق، نزل، شقة فندقية
صالونات ومعاهد التجميل، المحلات التجارية بكافة أنواعها، مركز سبا،
مركز للياقة البدنية للأطفال والكبار، مراكز رياضية، حمام سباحة، r> مركز العمل المشترك، مباني المكاتب،
مراكز التوجيه المهني،
المباني السكنية وأكثر من ذلك بكثير.

وفي هذه الحالة يتم تضمين المكافآت التالية مع الموقع:
1. بحث تسويقي مع دراسة جدوى لبناء أربعة أنواع من الأنشطة التجارية.
2. أماه بحث تسويقي مع دراسة جدوى إنشاء مركز تسوق وترفيه بمفهوم معماري وتصميم أولي نهائي.
3. ونقدم أيضًا التصميم الأولي النهائي المتفق عليه في التخطيط الحضري لبناء مبنى أنيق مجمع سبا متعدد الوظائف!
بفكرة جاهزة ودراسة جدوى للمشروع!

بشكل عام، الموقع وموقع الموقع مناسبان ومربحان لأي عمل تقريبًا!
جميع الاتصالات قريبة.
مؤامرة ن افيل مستطيل الشكل.
الأرض مسطحة ومسيجة.
يوجد بالجوار ساحة ذات مناظر طبيعية (مع سقي آلي) بها مقاعد وإضاءة، حيث تنمو الأشجار والشجيرات غير العادية!